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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼电梯维保及维修服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同标的物

1.5合同金额及支付方式

2.电梯维保服务内容

2.1定期检查与维护

2.2紧急维修服务

2.3电梯改造及升级

2.4电梯运行数据监测

2.5电梯安全性能保障

3.维保服务标准及要求

3.1电梯维保周期

3.2电梯维保质量标准

3.3电梯维保人员资质要求

3.4电梯维保设备配置要求

3.5电梯维保安全规范

4.维修服务内容

4.1故障排除与修复

4.2电梯零部件更换

4.3电梯系统调试

4.4电梯性能优化

4.5电梯运行环境改善

5.维修服务标准及要求

5.1故障响应时间

5.2维修质量保证

5.3维修人员资质要求

5.4维修设备配置要求

5.5维修安全规范

6.服务响应及调度

6.1故障报修流程

6.2服务响应时间

6.3服务调度原则

6.4服务记录与报告

6.5服务费用结算

7.合同履行与监督

7.1合同履行期限

7.2合同履行方式

7.3合同履行监督

7.4合同履行变更

7.5合同履行终止

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

8.4违约争议解决

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密义务

9.4违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

12.4合同附件效力

13.合同附件

13.1附件一：电梯设备清单

13.2附件二：服务响应时间表

13.3附件三：维修服务费用标准

13.4附件四：合同履行监督记录

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：有限公司

地址：省市区路号

乙方：电梯维修有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

本合同于2023年11月1日签订。

1.3合同有效期限

本合同自签订之日起至2025年11月1日止。

1.4合同标的物

本合同标的物为甲方位于市区的办公楼内所有电梯。

1.5合同金额及支付方式

本合同金额为人民币万元整。乙方应于每月底前向甲方提供上月维保及维修服务费用清单，甲方应在收到清单后的7个工作日内支付相应费用。

2.电梯维保服务内容

2.1定期检查与维护

乙方应每月对甲方办公楼内所有电梯进行一次全面检查，确保电梯运行安全可靠。

2.2紧急维修服务

当甲方电梯发生故障时，乙方应在接到报修电话后1小时内赶到现场进行紧急维修。

2.3电梯改造及升级

根据甲方需求，乙方应提供电梯改造及升级方案，并按照甲方要求进行实施。

2.4电梯运行数据监测

乙方应实时监测甲方电梯的运行数据，确保电梯运行状态良好。

2.5电梯安全性能保障

乙方应确保甲方电梯的安全性能达到国家标准，并对电梯安全性能负责。

3.维保服务标准及要求

3.1电梯维保周期

乙方应每月对甲方电梯进行一次全面检查，每季度进行一次专项检查。

3.2电梯维保质量标准

乙方维保后的电梯应达到国家规定的质量标准，确保电梯运行平稳、安全。

3.3电梯维保人员资质要求

乙方维保人员应具备相关专业资质，熟悉电梯维修技术。

3.4电梯维保设备配置要求

乙方应配备足够的维保设备，确保维保工作的顺利进行。

3.5电梯维保安全规范

乙方在维保过程中应严格遵守国家相关安全规范，确保人员及设备安全。

4.维修服务内容

4.1故障排除与修复

乙方应在接到甲方报修后，尽快排除故障并进行修复。

4.2电梯零部件更换

乙方应按照甲方要求，及时更换电梯零部件，确保电梯正常运行。

4.3电梯系统调试

乙方应负责对维修后的电梯进行系统调试，确保电梯性能达到最佳状态。

4.4电梯性能优化

乙方应根据甲方需求，对电梯进行性能优化，提高电梯运行效率。

4.5电梯运行环境改善

乙方应协助甲方改善电梯运行环境，确保电梯运行安全。

5.维修服务标准及要求

5.1故障响应时间

乙方应在接到甲方报修电话后1小时内赶到现场，确保尽快排除故障