二零二五版北碚集资房交易合同（含税费缴纳）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版北碚集资房交易合同（含税费缴纳）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋权属情况

4.1房屋产权证书

4.2房屋抵押情况

4.3房屋租赁情况

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.税费缴纳

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费缴纳责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用

8.3过户时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除合同情形

11.2解除合同程序

11.3解除合同责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方名下位于__________的房产，具体信息详见附件一；

（2）“税费”指根据国家法律法规及相关政策规定，乙方应缴纳的房产交易税费；

（3）“合同价格”指本合同约定的房屋成交价格；

（4）“支付方式”指乙方支付合同价格的具体方式。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

甲方全称：__________________

甲方地址：__________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：__________________

2.2购买方信息

乙方全称：__________________

乙方地址：__________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：__________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：__________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：__________平方米

3.3房屋结构

房屋结构为：__________________

3.4房屋用途

房屋用途为：__________________

4.房屋权属情况

4.1房屋产权证书

甲方承诺房屋产权清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为：__________________

4.2房屋抵押情况

房屋无抵押、查封等限制性权利。

4.3房屋租赁情况

房屋目前无租赁合同，甲方承诺在合同签订前解除所有租赁合同。

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格

房屋成交价格为：人民币__________元整（大写：__________________）

5.2支付方式

（1）首付：合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付合同价格的__________%，即人民币__________元整；

（2）尾款：房屋交付前__________个工作日内，乙方支付合同价格的剩余部分，即人民币__________元整。

5.3付款时间

乙方应按照本合同约定的支付方式及时间支付合同价格。

6.税费缴纳

6.1税费种类

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）印花税；

（4）土地增值税；

（5）其他相关税费。

6.2税费计算

税费的具体计算方法按照国家相关法律法规及政策规定执行。

6.3税费缴纳责任

乙方承担本合同项下所有税费的缴纳责任。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。

7.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及政策规定，具体详见附件二。

7.3验收程序

乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方在__________个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

甲方应在本合同约定的房屋交付后_____