2025安置房购买合同协议书（含物业交接）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安置房购买合同协议书（含物业交接）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2政府部门

1.3甲方

1.4乙方

2.合同标的物

2.1安置房概况

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋位置

2.5物业配套设施

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款的违约责任

4.物业交接

4.1物业交接时间

4.2物业交接地点

4.3物业交接内容

4.4物业交接手续

5.房屋验收

5.1验收时间

5.2验收地点

5.3验收内容

5.4验收不合格的处理

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件一：安置房详细信息

10.2合同附件二：物业交接清单

10.3合同附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署方式

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

本合同中使用的术语如下：

安置房：指政府为解决住房困难问题，提供给特定群体的住房。

甲方：指政府或政府指定的实施主体。

乙方：指购买安置房的个人或单位。

物业：指安置房所在地的物业管理服务。

1.2政府部门

本合同中提到的政府部门包括但不限于：

城市房地产管理局

土地管理局

财政局

1.3甲方

甲方为安置房的提供方，负责安置房的规划、建设、分配及后续物业管理。

1.4乙方

乙方为安置房的购买者，应具备购买安置房的资格，并按照本合同约定履行相关义务。

第二条合同标的物

2.1安置房概况

安置房位于市区街道，房屋性质为住宅，建筑面积为平方米。

2.2房屋结构

安置房为层户住宅楼，每层户，结构为框架剪力墙结构。

2.3房屋面积

安置房实际建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.4房屋位置

安置房位于市区街道，具体位置为号。

2.5物业配套设施

安置房小区内设有停车场、绿化带、儿童游乐场、健身器材等配套设施。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格

本合同约定的安置房价格为万元人民币，包含税费。

3.2付款方式

首付款：合同签订后日内支付万元；

尾款：房屋交付后日内支付剩余购房款。

3.3付款期限

乙方应在合同约定的付款期限内完成全部购房款的支付。

3.4逾期付款的违约责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的%。

第四条物业交接

4.1物业交接时间

乙方应在房屋交付后的日内完成物业交接手续。

4.2物业交接地点

物业交接地点为安置房小区物业管理处。

4.3物业交接内容

物业交接内容包括但不限于：

房屋所有权证

房屋产权登记证明

物业管理费缴纳证明

物业维修基金缴纳证明

4.4物业交接手续

乙方身份证

房屋购买合同

付款凭证

第五条房屋验收

5.1验收时间

乙方应在房屋交付后的日内完成房屋验收。

5.2验收地点

房屋验收地点为安置房实际所在地。

5.3验收内容

房屋验收内容包括但不限于：

房屋结构安全

房屋设施设备

房屋外观

5.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，乙方应在验收不合格之日起日内提出书面整改要求，甲方应在日内完成整改。

第六条合同履行与变更

6.1合同履行

甲方应按照本合同约定，在规定的时间内向乙方交付安置房。

6.2合同变更

双方同意，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或需要变更，应协商一致后签订补充协议。

6.3合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按合同约定交付安置房，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

7.2乙方违约责任

如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。

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