2025版影视基地场地租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版影视基地场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

5.4税费

6.场地使用要求

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4不得从事的活动

7.场地维护与保养

7.1场地维护责任

7.2设施设备维护

7.3环境保护

8.保险

8.1乙方责任险

8.2甲方责任险

8.3第三者责任险

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2相关协议

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：影视基地

乙方：影视制作公司

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3住所地

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.4联系方式

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称

甲方提供的租赁场地为“影视拍摄基地”。

2.2场地位置

甲方提供的租赁场地位于省市区路号。

2.3场地面积

甲方提供的租赁场地总面积为1000平方米。

2.4场地用途

乙方租赁场地用于影视拍摄、制作及后期制作。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2025年12月31日止。

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式

乙方应于租赁期限开始前支付首期租金人民币伍万元整（￥50,000.00），余款于租赁期限开始后分三次支付，每次人民币伍万元整（￥50,000.00）。

4.3付款时间

首期租金于2025年1月1日前支付，后续租金于每月1日前支付。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期付款，应按每日万分之五支付滞纳金。

5.租赁费用及税费

5.1水电费

乙方在使用过程中产生的水电费由乙方自行承担。

5.2物业管理费

乙方应支付物业管理费，费用为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.3其他费用

租赁期间，如产生其他费用，由双方另行协商确定。

5.4税费

乙方应自行承担租赁期间产生的税费。

6.场地使用要求

6.1使用范围

乙方仅限于租赁场地内进行影视拍摄、制作及后期制作活动。

6.2使用时间

乙方租赁场地使用时间为每日8:00至22:00。

6.3使用限制

乙方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动。

6.4不得从事的活动

（1）违法活动；

（2）危险活动；

（3）影响甲方正常经营活动的活动。

8.保险

8.1乙方责任险

乙方应在租赁期间为自己及乙方工作人员投保人身意外伤害保险。

8.2甲方责任险

甲方应投保场地责任险，以保障甲方因场地原因对乙方及第三方造成的损失。

8.3第三者责任险

双方应共同投保第三者责任险，保险金额不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付每日租金的百分之一作为违约金。

9.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的百分之一作为违约金。

9.3违约金

违约金总额不超过租赁期限租金总额的百分之十。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应选择在市仲裁委员会。

10.3争议解决程序

仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件