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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度拆迁补偿安置房屋买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3当事人双方自愿原则

2.定义与解释

2.1拆迁补偿安置

2.2房屋买卖

2.3乙方

2.4甲方

3.拆迁补偿安置房屋的基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.拆迁补偿安置协议

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3补偿支付方式

4.4补偿支付期限

5.房屋买卖合同条款

5.1房屋买卖价格

5.2付款方式

5.3付款期限

5.4交付时间

5.5交付条件

6.履约责任与违约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同的生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1拆迁补偿安置协议

10.2房屋产权证明

10.3其他相关证明材料

11.合同份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

12.2本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规及相关政策制定。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，保护当事人双方的合法权益。

第二条定义与解释

2.1拆迁补偿安置：指因城市规划、公共事业建设等原因，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除，对被拆迁人进行货币补偿或提供安置房屋的行为。

2.2房屋买卖：指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的民事法律行为。

2.3乙方：指房屋买卖合同中出售房屋的一方。

2.4甲方：指房屋买卖合同中购买房屋的一方。

第三条拆迁补偿安置房屋的基本情况

3.1房屋坐落位置：市区街道号。

3.2房屋面积：平方米。

3.3房屋结构：结构。

3.4房屋用途：用途。

3.5房屋权属：产权。

第四条拆迁补偿安置协议

4.1补偿方式：货币补偿。

4.2补偿金额：人民币万元整。

4.3补偿支付方式：一次性支付。

4.4补偿支付期限：自合同签订之日起日内。

第五条房屋买卖合同条款

5.1房屋买卖价格：人民币万元整。

5.2付款方式：一次性付款。

5.3付款期限：自合同签订之日起日内。

5.4交付时间：自合同签订之日起日内。

5.5交付条件：房屋权属清晰，无任何争议。

第六条履约责任与违约责任

6.1甲方责任：

（1）按照合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款；

（2）按照合同约定的时间和条件交付房屋；

（3）确保房屋权属清晰，无任何争议。

6.2乙方责任：

（1）按照合同约定的时间和方式支付购房款；

（2）配合甲方办理房屋过户手续；

（3）接受房屋，并按照合同约定使用房屋。

6.3违约责任：

（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

8.2合同终止条件：

（1）合同约定的义务已全部履行；

（2）合同因解除而终止；

（3）法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。

第九条合同的生效与变更

9.1合同生效条件：

（1）合同当事人具有完全民事行为能力；

（2）合同内容不违反法律法规的强制性规定；

（3）合同已按照法律规定履行必要的手续。

9.2合同变更程序：

（1）双方当事人就合同变更事项达成一致意见；

（2）以书面形式签订变更协议；

（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第十条合同附件

10.1拆迁补偿安置协议；

10.2房屋产权证明；

10.3其他相关证明材料。

第十一条合同份数与保管

11.1合同份数