二零二五年度车库车位租赁权赠与及抵押合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度车库车位租赁权赠与及抵押合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.车库车位基本信息

3.1车库车位位置

3.2车库车位面积

3.3车库车位编号

4.租赁权赠与条款

4.1赠与内容

4.2赠与期限

4.3赠与条件

5.抵押条款

5.1抵押物

5.2抵押权设立

5.3抵押权行使

6.租赁费用

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3车库车位维护

8.交付与接收

8.1车库车位交付

8.2车库车位接收

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：车库车位租赁权赠与及抵押合同

13.2附件二：车库车位产权证明

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“车库车位”指位于_________的，编号为_________的车库车位；

（2）“租赁权”指受让方在合同有效期内，对车库车位享有使用权和收益权；

（3）“抵押权”指抵押权人根据本合同约定，对车库车位享有优先受偿权；

（4）“本合同”指本合同及所有附件。

2.合同双方

2.1出让方信息

（1）名称：_________；

（2）法定代表人：_________；

（3）住所：_________；

（4）联系方式：_________。

2.2受让方信息

（1）名称：_________；

（2）法定代表人：_________；

（3）住所：_________；

（4）联系方式：_________。

3.车库车位基本信息

3.1车库车位位置

车库车位位于_________。

3.2车库车位面积

车库车位面积为_________平方米。

3.3车库车位编号

车库车位编号为_________。

4.租赁权赠与条款

4.1赠与内容

受让方获得车库车位租赁权，包括但不限于使用、收益等权利。

4.2赠与期限

本合同租赁权赠与期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.3赠与条件

（1）受让方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向出让方支付租赁权赠与费用人民币_________元；

（2）受让方应按照本合同约定使用车库车位，不得擅自改变车库车位用途；

（3）受让方应遵守车库车位的各项管理规定。

5.抵押条款

5.1抵押物

车库车位为本合同的抵押物。

5.2抵押权设立

受让方将车库车位抵押给出让方，出让方取得车库车位抵押权。

5.3抵押权行使

（1）在本合同有效期内，如受让方未按约定履行还款义务，出让方有权依法行使抵押权；

（2）抵押权行使方式包括但不限于拍卖、变卖等方式。

6.租赁费用

6.1租金金额

租赁权赠与费用人民币_________元。

6.2租金支付方式

受让方应在本合同签订之日起_________个工作日内，一次性向出让方支付租赁权赠与费用。

6.3租金支付时间

受让方应于每个租赁年度开始前，向出让方支付当年的租赁权赠与费用。

8.交付与接收

8.1车库车位交付

出让方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将车库车位交付给受让方。

8.2车库车位接收

受让方应在收到车库车位交付通知之日起_________个工作日内，对车库车位进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）出让方未按约定时间交付车库车位；

（2）受让方未按约定支付租赁权赠与费用；

（3）受让方违反车库车位使用规定；

（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）因出让方违约导致受让方损失的，出让方应承担相应的赔偿责任；

（2）因受让方违约导致出让方损失的，受让方应承担相应的赔偿责任；

（3）任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租赁权赠与费用的_________%。

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