2025年度房地产租赁管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.房地产租赁信息

2.1房地产基本情况

2.2租赁用途

2.3租赁面积

2.4租赁价格

2.5租金支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.房地产使用与维护

4.1房地产使用规则

4.2房地产维护责任

4.3报修与维修

5.附属设施与公共区域

5.1附属设施使用

5.2公共区域使用

5.3公共区域维护

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同的通知与程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1房地产租赁合同附件

9.2其他相关附件

10.合同履行与监督

10.1合同履行要求

10.2合同履行监督

11.合同终止与清算

11.1合同终止条件

11.2合同清算程序

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的资产返还

12.2解除合同后的费用结算

13.合同其他约定

13.1合同其他约定事项

13.2合同其他约定条款

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条房地产租赁信息

2.1房地产基本情况：房屋坐落地址、建筑结构、面积、用途等

2.2租赁用途：____用途

2.3租赁面积：____平方米

2.4租金支付方式：每月____日支付____元人民币，租金总额为____元人民币

2.5租金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式

第三条租赁保证金

3.1保证金金额：____元人民币

3.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金

3.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定履行完毕所有义务，甲方应在____日内退还保证金

第四条房地产使用与维护

4.1房地产使用规则：乙方应按照房屋的用途和性质合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途

4.3报修与维修：乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修

第五条附属设施与公共区域

5.1附属设施使用：乙方有权使用房屋内的附属设施，但不得损坏或擅自拆除

5.2公共区域使用：乙方应遵守公共区域的使用规定，不得损害他人利益

5.3公共区域维护：乙方应共同维护公共区域的清洁和安全

第六条租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

6.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方可解除合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）甲方违反合同约定，乙方给予合理期限后仍未改正；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

6.3解除合同的通知与程序：一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定履行合同解除后的相关手续

第七条违约责任

7.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任

（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付合同约定的违约金；

（3）按照法律规定或合同约定承担其他责任

7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：诉讼程序应按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行

第九条合同附件

9.1房地产租赁合同附件

（1）房屋租赁清单

（2）房屋现状交接表

（3）房屋维修保养记录

9.2其他相关附件

（1）房屋产权证明文件

（2）租赁双方身份证明文件

（3）其他双方认为必要的文件

第十条合同履行与监