自然人房地产出租协议6篇.docx

自然人房地产出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房地产的基本信息

甲方将其所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的面积为[房地产面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。甲方已取得该房地产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方，并保证房地产的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中住房租金为[住房租金]元，商业租金为[商业租金]元。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守协议规定，如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房地产返还给甲方，并保证房地产的完好状态。如无违约行为，甲方应在租赁期满或协议终止后十个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、维修与保养

1.乙方应妥善使用和保管房地产，负责维护和保养房地产及其附属设施。如有损坏或遗失，乙方应及时修复或赔偿。

2.甲方有权在认为必要时对房地产进行检查和维修。若乙方拒绝或无法配合，甲方可自行维修，相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过十日，甲方有权解除协议并要求乙方立即返还房地产。

2.乙方如有擅自改变房地产用途、转租或转让等行为，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时退还保证金或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过十日，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房地产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

1.甲方出租的房地产位于：

2.出租房地产的面积为：平方米。

3.出租房地产的用途为：居住、办公等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房地产交还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：元。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付的押金为：元。该押金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房地产交还甲方，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将押金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同的规定扣除相应款项后将剩余部分退还给乙方。

五、维修、维护责任及费用承担

1.甲方应负责出租房地产的结构性维修维护，包括但不限于地基、墙体、屋顶等部位的维修维护。如因甲方未及时维修维护导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应负责出租房地产的日常维护，包括但不限于门窗、地板、电器等部位的维护。如因乙