二零二五年度按揭房屋买卖双方协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖双方协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证件信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式及期限

3.3付款方式具体条款

4.按揭贷款事项

4.1贷款银行

4.2贷款额度

4.3贷款利率

4.4贷款期限

4.5贷款还贷方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权转移

6.1产权转移登记

6.2登记所需材料

6.3登记费用及承担

7.房屋税费及费用承担

7.1税费种类及计算方式

7.2费用承担方式

7.3费用承担时间

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿标准及计算方法

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件及补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议内容

12.3附件及补充协议的效力

13.合同签署及见证

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署见证人

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）为[甲方全名]，乙方（买方）为[乙方全名]。

1.2联系方式：甲方联系电话为[甲方电话]，乙方联系电话为[乙方电话]。

1.3身份证件信息：甲方身份证号码为[甲方身份证号]，乙方身份证号码为[乙方身份证号]。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：位于[具体地址]。

2.2房屋产权证号：[产权证号]。

2.3房屋面积：[房屋总面积]平方米。

2.4房屋结构：[房屋结构类型]。

2.5房屋用途：[房屋用途说明]。

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币[总价]元整。

3.2付款方式及期限：乙方分[分期次数]期付款，具体付款时间及金额如下：

3.2.1首付款：在合同签订后[首付款比例]%的[首付款金额]元，于[首付款支付时间]前支付。

3.2.2分期付款：剩余款项分[分期次数]期支付，每期支付[每期付款金额]元，于[每期付款时间]前支付。

4.按揭贷款事项

4.1贷款银行：[贷款银行名称]。

4.2贷款额度：人民币[贷款额度]元。

4.3贷款利率：[贷款利率]。

4.4贷款期限：[贷款期限]年。

4.5贷款还贷方式：[还贷方式说明]。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。

5.2验收标准及流程：乙方应在收到房屋后[验收期限]内进行验收，验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在[不合格处理期限]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内进行整改，直至乙方满意为止。

6.房屋产权转移

6.1产权转移登记：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记所需材料：[列出办理产权转移登记所需材料]。

6.3登记费用及承担：登记费用由双方按照国家规定各自承担。

7.房屋税费及费用承担

7.1税费种类及计算方式：[列出房屋交易涉及的税费种类及计算方式]。

7.2费用承担方式：税费及其他相关费用由双方按照国家规定及合同约定各自承担。

7.3费用承担时间：税费及其他相关费用应在[承担时间]前支付。

8.违约责任及赔偿

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

8.1.2乙方未按约定时间支付款项；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3赔偿标准及计算方法：违约金的计算方式为：[违约金额]×[违约金比例]%，实际损失超过违约金的部分，由违约方另行赔偿。

9.合同解除及终止

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3一方违约致使合