二零二五版商业综合体场地租赁合同（含物业管理及维护）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版商业综合体场地租赁合同（含物业管理及维护）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方信息

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁期限

2.4租金支付方式

2.5租金金额

3.物业管理及维护

3.1物业管理范围

3.2物业管理费用

3.3物业维护内容

3.4物业维护费用

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.租赁合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同续签

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1场地平面图

9.2物业管理服务协议

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1双方代表签字

10.2日期

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案时间

12.合同附件签署

12.1双方代表签字

12.2日期

13.合同附件备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五版商业综合体场地租赁合同（含物业管理及维护）”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____路____号。

1.4合同双方信息：

1.4.1出租方：名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______。

1.4.2租赁方：名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______。

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置：本合同租赁场地位于____市____区____路____号商业综合体。

2.2场地面积：本合同租赁场地面积为____平方米。

2.3租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.4租金支付方式：租金采取月支付方式，每月____日前支付。

2.5租金金额：每月租金为人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。

3.物业管理及维护

3.1物业管理范围：包括但不限于场地内的环境卫生、绿化、安全保卫、设施设备维护等。

3.2物业管理费用：物业管理费用为每月人民币____元，由租赁方支付。

3.3物业维护内容：包括但不限于设施设备的日常维护、公共区域的清洁、绿化养护等。

3.4物业维护费用：物业维护费用为每月人民币____元，由租赁方支付。

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利：

4.1.1按照合同约定使用场地；

4.1.2享有场地内的经营管理权；

4.1.3要求出租方提供必要的物业管理服务。

4.2租赁方义务：

4.2.1按时支付租金及物业管理费用；

4.2.2保持场地内环境卫生，不得擅自改变场地结构；

4.2.3遵守国家法律法规及商业综合体管理规定。

4.3出租方权利：

4.3.1按照合同约定收取租金及物业管理费用；

4.3.2对租赁方在场地内的经营活动进行监督；

4.3.3维护商业综合体的整体利益。

4.4出租方义务：

4.4.1按照合同约定提供场地及物业管理服务；

4.4.2保证场地符合租赁要求；

4.4.3维护租赁方的合法权益。

5.租赁合同变更及解除

5.1合同变更