2025年度厂房租赁终止及资产评估合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度厂房租赁终止及资产评估合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.租赁标的物

2.1厂房的基本情况

2.2租赁期限

2.3租赁面积

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付的处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金利息

5.使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修及保养

6.违约责任

6.1租赁双方的违约情形

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的计算

7.资产评估

7.1评估机构的选择

7.2评估方法与程序

7.3评估报告的提交及审核

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决期限

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

11.合同附件

11.1附件一：厂房租赁合同

11.2附件二：资产评估委托书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的签署与生效

12.1合同签署主体

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2通知方式

13.3法律适用与争议解决

14.合同解除后的处理

14.1租赁物返还

14.2资产评估报告的移交

14.3合同解除后的费用结算

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条租赁标的物

2.1厂房的基本情况

租赁标的物为位于市区路号的厂房，占地面积为X平方米，建筑面积为X平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计年个月。

2.3租赁面积

租赁面积为X平方米，具体租赁区域以双方签署的租赁平面图为准。

第三条租金及支付方式

3.1租金计算方式

租金按每月每平方米人民币元计算，共计人民币X元。

3.2租金支付时间及方式

租金每月支付一次，于每月的日前支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付的处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的%作为违约金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币X元。

4.2保证金缴纳及退还

乙方应在签订本合同之日起X个工作日内向甲方缴纳租赁保证金。

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在X个工作日内退还租赁保证金。

4.3保证金利息

租赁保证金不计利息。

第五条使用与维护

5.1租赁物的使用范围

乙方仅限于在租赁范围内进行合法生产经营活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2租赁物的维护责任

租赁物的日常维护保养由乙方负责，乙方应保持租赁物的完好状态。

5.3租赁物的维修及保养

租赁物的维修及保养费用由乙方承担，但甲方应保证租赁物的基本使用功能。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约情形

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2违约责任的承担方式

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

6.3违约金的计算

违约金按每月租金的%计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。

第七条资产评估

7.1评估机构的选择

双方同意选择具有相应资质的资产评估机构进行厂房的资产评估。

7.2评估方法与程序

评估方法采用市场法，评估程序按照国家有关资产评估规定执行。

7.3评估报告的提交及审核

评估机构应在合同约定的期限内提交评估报告，双方应共同对评估报告进行审核。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）租赁标的物因不可归责于双方的原因被征收或征用；

（4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止的条件

合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

8.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止前，双方应就相关事