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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版装配式住宅包工不包料施工协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1国家相关法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3双方签订本合同的目的
2.定义与解释
2.1合同术语
2.2专用术语
3.双方当事人信息
3.1甲方基本信息
3.2乙方基本信息
4.项目概况
4.1项目名称
4.2项目地点
4.3项目规模
4.4项目内容
5.施工范围与内容
5.1施工范围
5.2施工内容
5.3施工方式
6.施工工期
6.1施工期限
6.2施工进度安排
7.施工质量要求
7.1质量标准
7.2质量检验
8.材料供应
8.1材料采购责任
8.2材料供应方式
8.3材料质量要求
9.工程款支付方式
9.1工程款支付比例
9.2工程款支付时间
9.3工程款支付方式
10.风险责任划分
10.1不可抗力
10.2甲方责任
10.3乙方责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1保密条款
13.2违约责任
13.3合同附件
14.合同签署与附件
14.1合同签署
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及目的
1.1国家相关法律法规
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本合同订立。
1.2地方政府相关政策
依据省市区关于装配式住宅建设的相关政策文件，本合同订立。
1.3双方签订本合同的目的
甲方委托乙方按照约定进行装配式住宅的施工，乙方接受甲方委托，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。
第二条定义与解释
2.1合同术语
本合同中的术语定义如下：
（1）“装配式住宅”指采用预制构件进行装配、组合而成的住宅；
（2）“施工”指按照设计图纸、施工规范和工程要求，对装配式住宅进行安装、调试、验收等工作；
（3）“材料”指用于装配式住宅施工的各种预制构件、设备、配件等。
2.2专用术语
本合同中专用术语的定义，以合同附件中的《专用术语解释》为准。
第三条双方当事人信息
3.1甲方基本信息
名称：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：
3.2乙方基本信息
名称：建筑工程有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：
第四条项目概况
4.1项目名称
本项目名称：装配式住宅项目
4.2项目地点
项目地点：省市区路号
4.3项目规模
项目规模：总建筑面积平方米，住宅楼栋，配套用房栋。
4.4项目内容
项目内容包括：住宅楼主体结构、外墙装饰、屋面、门窗、给排水、电气、暖通、消防等工程。
第五条施工范围与内容
5.1施工范围
本合同施工范围为装配式住宅项目的全部施工内容。
5.2施工内容
（1）主体结构施工：包括预制构件的安装、连接、加固等；
（2）外墙装饰施工：包括外墙保温、涂料、饰面等；
（3）屋面施工：包括屋面防水、隔热层、屋面面层等；
（4）门窗施工：包括门窗安装、调试等；
（5）给排水施工：包括给水、排水、中水回用等；
（6）电气施工：包括强电、弱电、智能化系统等；
（7）暖通施工：包括通风、空调、供暖等；
（8）消防施工：包括消防设施、器材的安装、调试等。
5.3施工方式
本合同采用包工不包料的方式进行施工，乙方负责施工过程中的材料采购、运输、保管等工作。
第六条施工工期
6.1施工期限
本合同施工期限为自合同签订之日起个月。
6.2施工进度安排
具体施工进度安排详见附件《施工进度计划》。
第七条施工质量要求
7.1质量标准
本合同施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范的要求。
7.2质量检验
（1）施工过程中，乙方应按照施工规范和设计要求进行自检，确保工程质量；
（2）甲方有权对施工质量进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方进行整改；
（3）工程竣工后，乙方应组织进行竣工验收，甲方有权参加。
第八条材料供应
8.1材料采购责任
甲方负责提供本合同约定的材料，乙方负责材料的采购、运输、保管和施工使用。
8.2材料供应方式
甲方应按照乙方提出的材料需求计划，及时提供所需的材料，乙方应在收到材料后进行验收。
8.3材料质量要求
提供的材料应符合国家及行业相关质量标准，并附有合格证明文件。乙方对材料的质量负责，如有质量问题，
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