2025版安居工程建设项目施工质量验收合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版安居工程建设项目施工质量验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程质量要求

3.1质量标准

3.2质量检测方法

3.3质量验收标准

4.工程进度

4.1工程总工期

4.2各阶段工期安排

4.3工程进度款支付方式

5.施工单位责任

5.1施工单位资质要求

5.2施工单位施工组织设计

5.3施工单位质量保证措施

5.4施工单位安全生产责任

6.监理单位责任

6.1监理单位资质要求

6.2监理单位监理方案

6.3监理单位质量控制措施

6.4监理单位安全生产责任

7.工程造价

7.1工程造价组成

7.2工程造价调整方式

7.3工程造价支付方式

8.工程款支付

8.1工程款支付节点

8.2工程款支付比例

8.3工程款支付方式

9.风险承担

9.1自然灾害风险

9.2不可抗力风险

9.3其他风险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

安居工程建设项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米

2.4工程类型

住宅、商业、地下车库

3.工程质量要求

3.1质量标准

严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。

3.2质量检测方法

采用现场检测、抽样检测、试验检测等方法。

3.3质量验收标准

按照《建筑工程施工质量验收规范》（GB502032011）执行。

4.工程进度

4.1工程总工期

12个月

4.2各阶段工期安排

基础工程：2个月

主体工程：4个月

装饰装修工程：3个月

配套设施工程：3个月

4.3工程进度款支付方式

根据工程进度，每月支付工程款总额的10%。

5.施工单位责任

5.1施工单位资质要求

乙方具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质。

5.2施工单位施工组织设计

乙方应在开工前编制施工组织设计，并报甲方备案。

5.3施工单位质量保证措施

乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。

5.4施工单位安全生产责任

乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。

6.监理单位责任

6.1监理单位资质要求

监理单位具备国家建设行政主管部门核发的甲级工程监理资质。

6.2监理单位监理方案

监理单位应在开工前编制监理方案，并报甲方备案。

6.3监理单位质量控制措施

监理单位应严格按照国家相关法规和标准进行质量控制。

6.4监理单位安全生产责任

监理单位应参与施工安全生产管理，确保施工安全。

8.工程造价

8.1工程造价组成

土建工程费用

安装工程费用

装饰装修工程费用

设备购置费用

材料费用

人工费用

其他费用

8.2工程造价调整方式

国家政策调整导致的税费变化

不可抗力事件导致工程量增加或减少

设计变更导致的工程量变化

调整方式按照国家相关法律法规和合同约定执行。

8.3工程造价支付方式

工程造价的支付分为预付款、进度款和竣工结算款三部分。

8.3.1预付款

合同签订后，乙方提交预付款申请，甲方在5个工作日内支付预付款总额的20%。

8.3.2进度款

根据工程进度，每月支付进度款总额的60%。

8.3.3竣工结算款

工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算文件后30个工作日内支付竣工结算款的80%，剩余20%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算。

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