二零二五版北碚集资房交易合同（含维修责任）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北碚集资房交易合同（含维修责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.维修责任及费用

5.1维修范围

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

6.2房屋租赁限制

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋维修责任清单

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签订日期及地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方身份证号码：____________________

甲方联系方式：______________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方身份证号码：____________________

乙方联系方式：______________________

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：_____________________

2.2房屋位置及面积

房屋地址：_________________________

房屋建筑面积：_____________________

房屋用途：_________________________

2.3房屋用途

房屋用途符合城市规划及规定，用途为：____________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款为人民币：____________________元整。

3.2付款方式

甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交易总价款的_____%支付给乙方，剩余_____%于房屋交付时支付。

3.3付款时间节点

首次付款时间：____________________

房屋交付时付款时间：____________________

4.交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为：____________________

4.2验收标准

房屋交付时应符合国家及地方相关房屋交付标准，包括但不限于：

1.房屋结构安全可靠；

2.供水、供电、供气等基础设施齐全；

3.房屋装修符合合同约定；

4.房屋附属设施完备。

4.3验收流程

甲方应在房屋交付后____个工作日内组织验收，乙方应积极配合。

5.维修责任及费用

5.1维修范围

房屋交付后的维修责任范围包括但不限于：

1.房屋主体结构及配套设施的维修；

2.房屋内部设施的维修；

3.房屋附属设施的维修。

5.2维修责任划分

1.房屋主体结构及配套设施的维修由甲方承担；

2.房屋内部设施的维修由乙方承担；

3.房屋附属设施的维修由双方协商确定。

5.3维修费用承担

1.房屋主体结构及配套设施的维修费用由甲方承担；

2.房屋内部设施的维修费用由乙方承担；

3.房屋附属设施的维修费用由双方协商承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.任何一方未按约定履行付款义务；

2.房屋交付不符合合同约定；

3.任何一方违反合同约定的其他条款。

6.2违约责任承担

1.未按时付款的，应向守约方支付_____%的违约金；

2.房屋交付不符合约定的，应承担修复或赔偿损失的责任；

3.违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法