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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色生态住宅小区建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1项目背景

2.2相关法律法规

2.3政策支持

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目投资

4.建设内容

4.1绿色建筑技术

4.2住宅小区规划

4.3公共设施建设

4.4绿化景观设计

5.项目进度安排

5.1项目实施阶段划分

5.2各阶段起止时间

5.3阶段性验收标准

6.项目质量要求

6.1绿色建筑标准

6.2住宅质量标准

6.3公共设施质量标准

6.4绿化景观质量标准

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4付款条件

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3索赔程序

9.风险承担

9.1政策风险

9.2市场风险

9.3技术风险

9.4自然灾害风险

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1项目背景

本合同项目为市区绿色生态住宅小区建设项目，旨在满足当地居民对高品质住宅的需求。

2.2相关法律法规

本合同签订及履行遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

2.3政策支持

本项目符合国家及地方关于绿色建筑、生态住宅的政策导向，享受相关政策支持。

3.项目概况

3.1项目名称

市区绿色生态住宅小区建设项目

3.2项目地点

省市区路号

3.3项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米

3.4项目类型

住宅小区

3.5项目投资

总投资：人民币伍仟万元整

4.建设内容

4.1绿色建筑技术

项目采用节能、环保、低碳的绿色建筑技术，包括太阳能热水系统、雨水收集利用系统等。

4.2住宅小区规划

住宅小区规划包括住宅楼、商业配套、绿化景观、停车场等。

4.3公共设施建设

公共设施建设包括社区服务中心、文化活动中心、幼儿园等。

4.4绿化景观设计

绿化景观设计以生态、环保、美观为原则，打造宜居、宜游的生态环境。

5.项目进度安排

5.1项目实施阶段划分

项目分为四个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段。

5.2各阶段起止时间

设计阶段：2025年1月1日至2025年3月31日

施工阶段：2025年4月1日至2025年12月31日

验收阶段：2026年1月1日至2026年1月31日

保修阶段：2026年2月1日至2029年2月1日

5.3阶段性验收标准

各阶段验收标准按照国家及地方相关法规执行。

6.项目质量要求

6.1绿色建筑标准

项目达到国家绿色建筑评价标识二星标准。

6.2住宅质量标准

住宅质量达到国家标准《住宅建筑规范》要求。

6.3公共设施质量标准

公共设施质量达到国家标准《公共建筑规范》要求。

6.4绿化景观质量标准

绿化景观质量达到国家标准《园林绿化工程施工及验收规范》要求。

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围

工程变更包括但不限于设计变更、材料变更、工程量变更等。

8.2工程变更程序

任何工程变更均需经双方协商一致，并形成书面变更协议，作为合同附件。

8.3索赔程序

任何一方因工程变更导致损失，有权向对方提出索赔，索赔应在变更发生后7日内提出，并提供相关证明材料。

9.风险承担

9.1政策风险

因国家政策调整导致合同无法履行，风险由双方共同承担，并协商解决。

9.2市场风险

因市场价格波动导致成本增加，增加部分由甲方承担。