二零二五年度新型城镇化项目厂房拆迁补偿专项协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型城镇化项目厂房拆迁补偿专项协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2项目背景及目标

1.3拆迁范围及对象

1.4补偿方式及标准

1.5拆迁进度安排

1.6补偿资金支付方式

1.7拆迁过程中的争议解决

1.8合同生效、变更及终止

1.9违约责任及赔偿

1.10合同解除及终止后的处理

1.11合同附件

1.12争议解决

1.13适用法律及管辖

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1本合同双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方），甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。

1.1.2双方联系方式：甲方联系人：（姓名）、联系电话：（电话号码）；乙方联系人：（姓名）、联系电话：（电话号码）。

1.1.3甲方为（拆迁方性质），乙方为（被拆迁方性质）。

第二条项目背景及目标

2.1本项目为（项目名称），旨在推进（新型城镇化目标），提高（地区或产业）的发展水平。

2.2项目目标：在（时间）内完成厂房拆迁工作，确保（项目名称）的顺利实施。

第三条拆迁范围及对象

3.1拆迁范围：包括（具体厂房或区域）。

3.2拆迁对象：包括（被拆迁厂房的所有权人、使用权人等）。

第四条补偿方式及标准

4.1补偿方式：包括货币补偿、实物补偿、房屋安置等。

4.2货币补偿标准：根据（补偿依据，如市场价格、评估结果等）确定。

4.3实物补偿标准：根据（补偿依据，如同类厂房、住宅等）确定。

4.4房屋安置标准：根据（安置依据，如地理位置、面积等）确定。

第五条拆迁进度安排

5.1拆迁工作自（开始时间）起，至（结束时间）止。

5.1.1宣传动员阶段：自（开始时间）起至（结束时间）止。

5.1.2拆迁实施阶段：自（开始时间）起至（结束时间）止。

5.1.3补偿安置阶段：自（开始时间）起至（结束时间）止。

第六条补偿资金支付方式

6.1补偿资金由甲方支付给乙方。

6.2支付方式：分为分期支付和一次性支付。

6.3分期支付：根据拆迁进度，分阶段支付。

6.4一次性支付：在拆迁完成且乙方确认无异议后，一次性支付。

第七条拆迁过程中的争议解决

7.1双方在拆迁过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成时，可向（争议解决机构）申请调解。

7.3调解不成时，任何一方均可向（人民法院）提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效、变更及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.3合同的终止情形包括：

8.1.1合同约定的拆迁任务完成；

8.1.2双方协商一致解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。

第九条违约责任及赔偿

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按本合同约定执行。

9.3给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。

9.4若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。

第十条合同解除及终止后的处理

10.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务。

10.2双方应妥善处理合同解除或终止后的事务，包括但不限于：

10.1.1资金的结算；

10.1.2拆迁现场的安全清理；

10.1.3知识产权的归属；

10.1.4其他合同约定的处理事项。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1拆迁范围图；

11.1.2补偿标准明细表；

11.1.3拆迁进度计划表；

11.1.4其他双方认为必要的文件。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条适用法律及管辖

13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构