二零二五版碧桂园商业地产租赁管理合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版碧桂园商业地产租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与适用范围

1.3合同主体

1.4合同生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物权利义务

2.3租赁标的物使用限制

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限调整

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用及支付

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物维修责任

5.2维护保养标准

5.3故障处理

6.使用与占用

6.1使用范围与方式

6.2占用面积及比例

6.3使用限制

7.损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2损坏赔偿标准

7.3赔偿程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除对修改的影响

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签署人及联系方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的租赁关系，规范租赁行为，保障双方的合法权益。本合同适用于乙方租赁甲方位于_______的_______商业地产。

1.3合同主体

甲方：_______（全称）

乙方：_______（全称）

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的物

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为甲方位于_______的_______商业地产，具体包括但不限于：建筑面积为_______平方米，使用性质为_______。

2.2租赁标的物权利义务

甲方保证租赁标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担相应的权利义务。

乙方在租赁期限内享有租赁标的物的使用权，但不得擅自改变租赁标的物的用途。

2.3租赁标的物使用限制

乙方在使用租赁标的物时，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益，不得影响周边环境。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租赁期限调整

经双方协商一致，租赁期限可予以调整。

3.3租赁期限延长

在租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

本合同租金为人民币_______元/月，共计_______元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月_______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.4其他费用及支付

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物维修责任

租赁期间的维修责任由乙方承担，但甲方应保证租赁标的物的安全使用。

5.2维护保养标准

乙方应按照甲方提供的维护保养标准对租赁标的物进行维护保养。

5.3故障处理

发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______小时内进行修复。

6.使用与占用

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