2025版主题餐厅餐饮合作租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版主题餐厅餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

1.3合同的适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.餐饮合作租赁合同主要内容

3.1合同标的物

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

3.5押金及退还

3.6租赁物使用及维护

3.7附属设施的使用及维护

3.8违约责任

4.餐饮合作经营事项

4.1经营范围

4.2经营方式

4.3食品安全与卫生

4.4营业执照及其他相关证照

4.5营业时间

4.6营业额分配

4.7营业风险承担

5.保密条款

5.1保密信息的范围

5.2保密义务

5.3保密期限

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.其他约定

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3合同解释

10.4合同的转让与继承

10.5合同的执行与适用

11.合同解除与终止后的债权债务处理

11.1合同解除与终止后的债权债务关系

11.2合同解除与终止后的债权债务清偿

12.合同解除与终止后的财产处理

12.1合同解除与终止后的财产归属

12.2财产处理方式

13.合同解除与终止后的责任承担

13.1合同解除与终止后的责任承担方式

13.2责任承担期限

14.合同解除与终止后的后续事宜处理

14.1合同解除与终止后的后续事宜

14.2后续事宜处理方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在主题餐厅餐饮合作租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方将其拥有的主题餐厅租赁给承租方经营餐饮业务，双方在租赁期间形成的权利义务关系。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

3.餐饮合作租赁合同主要内容

3.1合同标的物

本合同标的物为位于________的________主题餐厅，具体面积及附属设施详见附件。

3.2租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.3租金及支付方式

租金为每月________元，按月支付。承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整机制

在租赁期间，如遇物价上涨或市场行情变动，经双方协商一致，租金可按下列方式进行调整：

（1）调整幅度不超过________%；

（2）调整周期为________年；

（3）调整时间在每年________月________日。

3.5押金及退还

承租方需在签订本合同后________日内支付押金________元。租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在________日内无息退还押金。

3.6租赁物使用及维护

承租方在租赁期间应合理使用租赁物，保持其完好状态。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

3.7附属设施的使用及维护

租赁物附属设施的使用及维护责任由承租方承担，具体详见附件。

4.餐饮合作经营事项

4.1经营范围

承租方在租赁期间可在主题餐厅内经营餐饮业务，具体范围包括________。

4.2经营方式

承租方应按照相关法律法规和行业标准，合法经营，确保食品安全与卫生。

4.3食品安全与卫生

承租方应严格遵守食品安全与卫生法规，确保经营场所、设施及食品符合规定。

4.4营业执照及其他相关证照

承租方应在租赁期间取得并保持有效餐饮服务许可证、食品经营许可证等相关证照。

4.5营业时间