二零二五版高科技研发中心厂房车间租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版高科技研发中心厂房车间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房车间基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.交付与接收

6.1出租方交付

6.2承租方接收

6.3验收标准

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.租赁设施与设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备使用规定

8.3设施设备维护责任

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：X省X市X区X路X号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：X省X市X区X路X号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房车间基本情况

2.1.1厂房车间名称：X厂房车间

2.1.2厂房车间地址：X省X市X区X路X号

2.1.3厂房车间面积：1000平方米

2.1.4厂房车间结构：单层钢架结构

2.1.5厂房车间设施：供电、供水、排水、消防等

2.2租赁面积

2.2.1租赁面积：1000平方米

2.2.2租赁区域：整个厂房车间

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途：高科技研发、生产、办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前3个月书面通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月5日前支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

4.3.1账户名称：X有限公司

4.3.2开户银行：X银行

4.3.3银行账号：056

5.租金调整

5.1调整条件：市场租金变动、物价上涨等因素

5.2调整方式：按市场租金或物价上涨幅度调整

5.3调整通知：调整前一个月书面通知对方

6.交付与接收

6.1出租方交付

6.1.1出租方应在合同签订后15日内将厂房车间交付承租方使用

6.1.2出租方应确保厂房车间符合租赁用途的要求

6.2承租方接收

6.2.1承租方应在出租方交付后5日内进行验收

6.2.2承租方应在验收合格后正式使用厂房车间

6.3验收标准

6.3.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准

6.3.2验收合格标准：无损坏、设施设备齐全、功能正常

7.使用与维护

7.1使用范围

7.1.1承租方只能在租赁用途范围内使用厂房车间

7.1.2承租方不得擅自改变厂房车间的结构和使用功能

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在厂房车间内进行非法活动

7.2.2承租方不得在厂房车间内存放易燃易爆等危险物品

7.3维护责任

7.3.1承租方应负责厂房车间的日常维护和管理

7.3.2承租方应确保厂房车间内的设施设备正常运行

7.3.3承租方对厂房车间的损坏负有赔偿责任

8.租赁设施与设备

8.1设施设备清单

8.1.1供电设施：变压器、配电箱、电缆等

8.1.2供水设施：水表、阀门、管道等

8.1.3排水设施：排水管道、污水井等

8.1.4消防设施：灭火器、消防栓、报警器等

8.1.5办公设施：办公桌、椅子、电脑等