2025版【精装修】二手房出售合同模板（含装修清单）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版【精装修】二手房出售合同模板（含装修清单）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.装修情况

4.1装修风格

4.2装修材料

4.3装修费用

5.合同价格与付款方式

5.1合同价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.质量保证与售后服务

7.1质量保证

7.2售后服务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.附件

12.1装修清单

12.2其他附件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署与见证

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4见证单位

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“房屋”指出售方拥有的位于[具体地址]的房产，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

（2）“装修”指房屋内的装饰、装修和设备安装等。

（3）“装修清单”指列明房屋装修内容、材料、品牌、规格、数量等的清单。

（4）“合同价格”指买受方购买房屋的总价。

1.2解释

本合同中对术语的解释如无特殊说明，均按照常规含义进行解释。

2.合同双方

2.1出售方信息

（1）姓名：[出售方姓名]

（2）身份证号码：[出售方身份证号码]

（3）联系方式：[出售方联系电话]

2.2买受方信息

（1）姓名：[买受方姓名]

（2）身份证号码：[买受方身份证号码]

（3）联系方式：[买受方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

[具体地址]

3.2房屋面积

[建筑面积]平方米

3.3房屋结构

[房屋结构类型]

3.4房屋用途

[房屋用途类型]

4.装修情况

4.1装修风格

[装修风格类型]

4.2装修材料

[装修材料品牌、规格、数量等]

4.3装修费用

[装修总费用]

5.合同价格与付款方式

5.1合同价格

[合同价格]

5.2付款方式

（1）首付：[首付比例]合同价格

（2）尾款：[尾款支付方式]

5.3付款时间

（1）首付支付时间：[首付支付具体日期]

（2）尾款支付时间：[尾款支付具体日期]

6.房屋交付

6.1交付时间

[房屋交付具体日期]

6.2交付条件

（1）房屋结构完整，无安全隐患。

（2）房屋内设施齐全，符合合同约定。

6.3交付手续

（1）办理房屋产权过户手续。

（2）交付房屋钥匙及相关资料。

7.质量保证与售后服务

7.1质量保证

（1）出售方保证房屋及装修质量符合国家相关标准和约定。

（2）出售方在房屋交付后，承担房屋及装修的质量保证责任。

7.2售后服务

（1）出售方提供必要的售后服务，确保房屋及装修的正常使用。

（2）售后服务期限为[售后服务期限]，自房屋交付之日起计算。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出售方未按合同约定时间交付房屋或装修不符合约定的。

（2）买受方未按合同约定时间支付款项的。

（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任

（1）出售方违约，应向买受方支付合同价格[违约金比例]的违约金。

（2）买受方违约，应向出售方支付合同价格[违约金比例]的违约金。

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

[仲裁机构名称]

10.合同解除

10.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的。

（2）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。

10.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期限

本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

12.附件

12.1装修清单

[装修清单内容]

12.2