房屋买卖制式合同通用8篇.docx

房屋买卖制式合同通用8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。

2.房屋产权情况：该房屋产权清晰，无争议。甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方在公平、公正的基础上，协商确定该房屋的价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵作房款。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。甲方在收到全额房款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后______天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，附属设施完好。如有损坏，应及时维修。

2.甲方应在交付房屋后______天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括：签订存量房买卖合同、办理资金托管、缴纳相关税费等。甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）若甲方逾期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金应从逾期之日起算，直至房屋交付之日止。

（2）若甲方未能协助乙方办理过户手续，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付赔偿金人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的其他损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）若乙方逾期支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金应从逾期之日起算，直至房款支付之日止。

（2）若乙方未能办理过户手续，导致甲方无法顺利收到房款，乙方应支付赔偿金人民币______元整（大写：______元整）。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同条款的合法性和有效性。如有任何疑问或异议，应及时向对方提出并要求解释。双方应在友好协商的基础上达成补充协议或进行合同变更。

2.甲乙双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保房屋的合法买卖和过户手续的顺利进行。如因违反法律法规或规定而导致合同无法履行或产生纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，未经双方协商一致并书面确认变更的，任何一方不得擅自变更或解除本合同。本合同具有法律约束力，双方应认真履行合同约定的事项和义务。如有未尽事宜或需要补充的，双方应友好协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋已办理不动产登记，证书编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办