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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技孵化器租赁场地合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2面积与结构

3.3设施设备

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付

4.3其他费用

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

5.2使用限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付与退还

7.场地维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“科技孵化器”是指为初创科技企业提供办公、研发、生产、孵化等服务的综合性服务平台。

1.1.2“租赁场地”是指出租方提供的用于承租方开展科技孵化业务的场所。

1.1.3“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.4“其他费用”是指除租金外，承租方按照本合同约定应向出租方支付的其他费用，如物业管理费、水电费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：X科技有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1名称：X初创科技企业

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.1.1场地位于省市区路号科技孵化器内。

3.1.2场地面积：100平方米。

3.1.3场地结构：开放式办公空间，包含若干独立办公间。

3.2设施设备

3.2.1出租方负责提供基本办公设施，包括但不限于办公桌、椅子、空调、网络等。

3.2.2承租方需自行配备必要的办公设备。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为自200X年X月X日至200X年X月X日，共计个月。

4.1.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

4.2租金支付

4.2.1租金为人民币元/月，按季度支付。

4.2.2首期租金于签订合同之日起X个工作日内支付。

4.2.3以后每季度租金于每季度一个工作日支付。

4.3其他费用

4.3.1承租方应按出租方规定支付物业管理费、水电费等。

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

5.1.1承租方在本合同租赁场地内开展科技孵化业务，包括但不限于研发、生产、销售等。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得将租赁场地用于非法活动或与租赁用途不符的用途。

5.2.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、设施设备。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同租赁保证金为人民币元。

6.2保证金支付与退还

6.2.1首期租金中包含保证金。

6.2.2租赁期满且场地无损坏、无欠费的情况下，保证金无息退还承租方。

8.保险责任

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其出租的场地及设施购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.1.2出租方应将保险单复印件提交给承租方，并保证保险的有效性。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其在租赁场地内的人员、财产购买必要的保险，包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等。

8.2.2承租方应将保险单复印件提交给出租方，并保证保险的有效性。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.1.1双方协商一致，可