2025年度特色小镇商铺租赁合同精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色小镇商铺租赁合同精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1商铺用途规定

2.2商铺使用范围

2.3商铺装修及改造

3.租金及费用

3.1租金计算方式

3.2租金调整机制

3.3水电费及其他费用

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及流程

4.3保证金利息计算

5.租赁押金

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

5.3押金利息计算

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.商铺维护及保养

7.1商铺维修责任

7.2商铺保养责任

7.3商铺维护费用

8.合同变更及转让

8.1合同变更条件

8.2合同转让条件

8.3合同变更及转让流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺照片

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所地、联系电话

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所地、联系电话

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：具体门牌号、所在小区或商圈

1.2.2商铺面积：平方米

1.2.3商铺结构：框架结构、砖混结构等

1.2.4商铺装修情况：简装、精装等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币元整

1.4.2租金支付周期：每月

1.4.3租金支付时间：每月几日前

1.4.4租金支付方式：银行转账、现金等

2.租赁用途

2.1商铺用途规定：仅用于经营行业

2.2商铺使用范围：限商铺内及商铺外指定区域

2.3商铺装修及改造

2.3.1装修标准：按照出租方提供的装修标准进行装修

2.3.2装修费用：由承租方承担，装修方案需经出租方同意

3.租金及费用

3.1租金计算方式：按面积计价，每平方米人民币元

3.2租金调整机制：根据市场行情和租金调整指数进行调整

3.3水电费及其他费用

3.3.1水电费：按实际使用量由承租方支付

3.3.2其他费用：包括物业管理费、公共设施维修费等，按实际发生额由承租方支付

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式：人民币元整，支付方式为银行转账

4.2保证金退还条件及流程：合同到期后，商铺及配套设施完好，租赁保证金全额退还

4.3保证金利息计算：按中国人民银行同期存款利率计算利息

5.租赁押金

5.1押金金额及支付方式：人民币元整，支付方式为现金

5.2押金退还条件及流程：合同解除或终止后，商铺及配套设施完好，押金全额退还

5.3押金利息计算：押金不计利息

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、违约等情况

6.2违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金计算：按租金总额的%计算

7.商铺维护及保养

7.1商铺维修责任：日常维修由承租方负责，大修及改造需经出租方同意

7.2商铺保养责任：承租方负责保持商铺的整洁、完好

7.3商铺维护费用：由承租方承担，但经出租方同意的费用除外

8.合同变更及转让

8.1合同变更条件：包括租赁期限、租金、使用用途等变更，需经双方协商一致，并书面签署变更协议

8.2合同转让条件：承租方需经出租方书面同意，方可将合同转让给第三方

8.3合同变更及转让流程：

8.3.1变更或转让方需提前天书面通知对方

8.3.2双方需签订变更或转让协议，并办理相关手续

8.3.3变更或转让协议生效后，原合同终止，新协议生效

9.争议解决

9.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构：无特殊