市区出租房子合同8篇.docx

市区出租房子合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：

2.房屋面积约为平方米，具体以实际测量为准。

3.房屋内设施包括但不限于：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元（大写：），具体支付方式和时间如下：

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

四、押金及保证金

1.乙方应支付甲方押金元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并恢复原状，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和违约金后，将押金退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方押金。如乙方存在违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担修复费用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金。如逾期支付超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议或纠纷，应按照中华人民共和国相关法律规定进行处理。

八、其他条款及生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本合同的解释权归甲方所有。

2.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意合同条款的内容，不存在欺诈、胁迫等情形。本合同的签订是双方的真实意思表示，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就市区出租房子事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止；

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元；

2.乙方应当在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

四、押金及支付方式

1.押金为元，由乙方在签订合同时一次性支付；

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清全部费用后，甲方应当在个工作日内返还押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担；

2.乙方应当在租赁期限届满前一次性结清全部费用。

六、房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或者需要维修的，应当及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应当返还租金并赔偿乙方损失；

2.乙方未按照合同约定支付租金或