2025年二手商铺买卖合同8篇.docx

2025年二手商铺买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[商铺地址]（以下简称“本商铺”）进行二手商铺交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺详细地址]。

2.商铺面积：建筑面积XX平方米。

3.商铺权属证明：[产权证明编号]，产权清晰，无纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，本商铺的转让价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。

2.甲方在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）给乙方。

3.甲方需在本合同签署后的XX日内完成剩余款项支付。

4.乙方在收到款项后，应提供相应的收款凭证。

第三条商铺交付及过户

1.甲方支付完毕所有款项后，乙方应在XX日内将商铺正式交付给甲方。

2.甲乙双方应在本合同签订后的XX个月内完成产权过户手续。

第四条双方责任与义务

1.甲方应按时支付款项，如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担违约责任。

2.乙方应保证商铺的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。

3.在产权过户过程中，双方应配合提供相关证件及资料，确保过户顺利进行。

第五条违约责任

1.若甲方未按时支付款项或违反其他约定，乙方有权解除本合同，并有权依法追究甲方的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方约定的其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[商铺地址]（以下简称“本商铺”）的二手商铺交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]。

2.商铺面积：建筑面积XX平方米。

3.商铺权属证明：[相关产权证明文件名称及编号]。

4.商铺配套设施：[具体设施描述，例如水电、消防等设施情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付。具体支付细节详见附件《支付计划表》。

第三条交付期限及方式

1.乙方应在合同签署后XX日内将商铺交付给甲方。

2.交付方式：[具体交付方式描述，例如过户后交付等]。

第四条产权过户

1.甲乙双方应在合同签订后XX日内办理商铺的产权过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明所购商铺为其合法所得，拥有完全的处分权。

2.乙方保证商铺不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结等限制情况。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定交付商铺或存在产权纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

如双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第