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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度海鲜餐厅租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物信息
2.1.餐厅名称
2.2.餐厅地址
2.3.餐厅面积
2.4.餐厅设施及设备
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整机制
5.使用范围及限制
5.1.使用范围
5.2.使用限制
5.3.违规使用责任
6.维修与保养
6.1.餐厅设施维修
6.2.餐厅设备保养
6.3.违约责任
7.装修与改造
7.1.装修要求
7.2.改造要求
7.3.装修费用承担
8.营业许可与税务
8.1.营业许可
8.2.税务承担
9.保险
9.1.险种及保额
9.2.保险费用承担
9.3.保险理赔
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同解除
12.1.合同解除条件
12.2.合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.其他约定
14.1.其他约定事项
14.2.其他约定解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2.承租方基本信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.租赁物信息
2.1.餐厅名称
餐厅名称：____________________
2.2.餐厅地址
餐厅地址：____________________
2.3.餐厅面积
餐厅总面积：____________________平方米
2.4.餐厅设施及设备
1.厨房设备：冰箱、冷藏柜、烤箱、炉灶、蒸柜等；
2.餐厅设备：餐桌、餐椅、餐具柜、展示柜等；
3.休息区设备：沙发、茶几、电视等；
4.供水供电设施：____________________；
5.其他设施及设备：____________________。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
3.2.租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
3.3.租赁期限调整
租赁期限如需调整，双方应提前一个月协商一致，并以书面形式确认。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金金额：____________________元/月
4.2.租金支付方式
租金支付方式：____________________
4.3.租金支付时间
租金支付时间：每月__日支付当月租金
4.4.租金调整机制
租金自租赁期限开始之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。
5.使用范围及限制
5.1.使用范围
餐厅仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。
5.2.使用限制
1.不得在餐厅内从事违法活动；
2.不得擅自改变餐厅结构；
3.不得擅自改变餐厅用途；
5.3.违规使用责任
如因违规使用导致租赁物损坏或产生其他问题，由承租方承担全部责任。
6.维修与保养
6.1.餐厅设施维修
1.餐厅设施维修由出租方负责；
2.承租方在使用过程中造成设施损坏，应负责维修或赔偿；
6.2.餐厅设备保养
1.餐厅设备保养由承租方负责；
2.承租方应定期对设备进行保养，确保设备正常运行；
6.3.违约责任
如因未及时维修或保养导致设施、设备损坏，出租方有权要求承租方承担相应责任。
8.营业许可与税务
8.1.营业许可
1.承租方须在租赁期内持有有效的餐饮服务许可证，并确保餐厅合法经营。
2.如租赁期内营业许可被吊销或失效，承租方须在收到通知后__日内办理相关手续，否则出租方有权解除合同。
8.2.税务承担
1.承租方负责按照国家相关法律法规缴纳餐厅经营所需
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