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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度安置房购房合同范本（含配套设施）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋出卖方
1.2房屋买受方
1.3合同签订时间
1.4合同签订地点
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋配套设施
3.购房价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收标准
4.4验收程序
5.房屋产权转移及登记
5.1产权转移
5.2登记手续
5.3登记费用
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修期限
6.3保修范围
6.4保修责任
7.违约责任
7.1出卖方违约责任
7.2买受方违约责任
7.3违约金
7.4争议解决
8.争议解决方式
8.1仲裁
8.2诉讼
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除及终止程序
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除及终止后的处理
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同附件
12.1房屋买卖合同附件一
12.2房屋买卖合同附件二
12.3房屋买卖合同附件三
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2合同份数
13.3合同生效日期
14.合同附件清单
14.1房屋买卖合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋出卖方
出卖方名称：房地产开发有限公司
出卖方法定代表人：
出卖方地址：市区路号
出卖方联系电话：01
1.2房屋买受方
买受方名称：
买受方身份证号码：05678
买受方地址：市区路号
买受方联系电话：02
1.3合同签订时间
本合同签订时间为2025年5月15日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为市区路号。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于市区路号小区。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为100平方米。
2.3房屋结构
房屋为框架结构。
2.4房屋用途
房屋用途为住宅。
2.5房屋配套设施
房屋配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、宽带网络、电梯、消防设施等。
第三条购房价格及支付方式
3.1房屋总价
房屋总价为人民币100万元整。
3.2付款方式
（1）签订本合同时支付首付款人民币30万元；
（2）房屋交付前支付剩余款项人民币70万元。
3.3付款时间
（1）首付款应在签订本合同之日起5个工作日内支付；
（2）剩余款项应在房屋交付前支付。
3.4付款方式变更
如买受方同意变更付款方式，应书面通知出卖方，并经双方协商一致。
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
出卖方应在2026年5月15日前将房屋交付给买受方。
4.2交付条件
（1）房屋已办理完毕产权登记手续；
（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；
（3）房屋外部环境整洁，无安全隐患。
4.3验收标准
（1）房屋结构安全，无裂缝、变形等质量问题；
（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；
（3）房屋外部环境整洁，无安全隐患。
4.4验收程序
买受方应在收到房屋后3个工作日内完成验收，并书面通知出卖方。
第五条房屋产权转移及登记
5.1产权转移
出卖方应在本合同签订之日起30个工作日内，将房屋产权转移至买受方名下。
5.2登记手续
买受方应在收到房屋产权证后30个工作日内，办理房屋产权登记手续。
5.3登记费用
房屋产权登记费用由买受方承担。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
出卖方保证房屋在交付时符合国家有关建筑标准和质量要求。
6.2保修期限
房屋质量保修期限为自房屋交付之日起5年。
6.3保修范围
房屋质量保修范围包括：
（1）房屋主体结构；
（2）房屋内部设施；
（3）房屋外部环境。
6.4保修责任
出卖方应在保修期内对房屋质量问题负责维修或更换，并承担由此产生的费用。
第七条违约责任
7.1出卖方违约责任
（1）出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%；
（2）出卖方交付的房屋不符合约定质量标准，应承担修复或更换责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。
7.2买受方违约责任
（1）买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%；
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