2025版商业综合体场地租赁安全规范协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版商业综合体场地租赁安全规范协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义与解释

3.租赁场地基本情况

4.租赁期限及租金

5.租赁场地使用规范

6.安全责任与保障措施

7.安全管理责任

8.事故处理及赔偿

9.违约责任

10.争议解决

11.合同解除

12.合同生效与终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）就商业综合体场地租赁事宜的权利义务，确保租赁场地的安全使用。

2.定义与解释

2.1“商业综合体场地”指甲方拥有或合法使用，供乙方租赁使用的商业设施场地。

2.2“安全规范”指乙方在使用过程中应遵守的关于场地安全的相关法律法规、国家标准、行业标准及甲方制定的规章制度。

2.3“事故”指在使用过程中，因不可抗力或人为因素导致的人员伤亡、财产损失等情况。

3.租赁场地基本情况

3.1租赁场地位于甲方商业综合体内部，具体位置为_______。

3.2租赁场地面积共计_______平方米，包括_______（具体部位）。

3.3租赁场地现状及设施情况详见附件一。

4.租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金总额为人民币_______元整，租金支付方式为_______（月付、季付、半年付或年付）。

5.租赁场地使用规范

5.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规、安全规范及甲方制定的规章制度。

5.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施及用途。

5.3乙方不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

5.4乙方应保证租赁场地的消防设施、安全设备完好，并定期进行检查和维护。

6.安全责任与保障措施

6.1甲方对租赁场地承担安全管理责任，确保场地符合安全规范要求。

6.2乙方在使用过程中，应遵守安全规范，采取措施防止事故发生。

6.3甲方应定期对租赁场地进行安全检查，发现问题及时整改。

6.4乙方发生事故时，应立即采取应急措施，并通知甲方。

7.事故处理及赔偿

7.1发生事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。

7.2事故原因及责任判定由甲方负责，并根据事故情况依法进行处理。

7.3乙方因自身原因导致事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4甲方因自身原因导致事故的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.2乙方未按约定使用租赁场地，或违反安全规范的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3甲方未按约定提供租赁场地或设施，或未履行安全管理责任的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

8.4双方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.1.3合同约定的其他解除条件成就的。

11.合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地现状及设施情况明细表

13.2附件二：安全规范及管理制度

14.合同签署

14.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。

14.2甲乙双方代表签字（或盖章）前，应确保其有权代表各自单位签订本合同。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织。

15.2第三方介入的范围包括但不限于中介方