二零二五版特色餐厅场地租赁经营合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版特色餐厅场地租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

1.5场地基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金

4.场地使用

4.1场地用途

4.2场地使用规则

4.3场地维护责任

5.场地装修与改造

5.1装修与改造申请

5.2装修与改造审批

5.3装修与改造费用

5.4装修与改造期限

6.营业范围与经营规范

6.1营业范围

6.2经营规范

6.3营业许可

7.人员管理

7.1人员配置

7.2人员培训

7.3人员管理责任

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业服务费用

8.3物业服务期限

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五版特色餐厅场地租赁经营合同

1.2合同编号：CG202501

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方信息

1.4.1出租方：甲方

1.4.2承租方：乙方

1.4.3甲方信息：[甲方全称]、[甲方地址]、[甲方联系人]

1.4.4乙方信息：[乙方全称]、[乙方地址]、[乙方联系人]

1.5场地基本信息

1.5.1场地名称：[场地名称]

1.5.2场地地址：[场地地址]

1.5.3场地面积：[场地面积]

1.5.4场地设施：[场地设施列表]

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年2月1日

2.2租赁终止日期：2028年1月31日

2.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中明确约定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日前X天]前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月[支付日]，如遇法定节假日或休息日，应提前至最近的工作日支付。

3.4违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。

4.场地使用

4.1场地用途：乙方租赁场地用于经营特色餐厅，不得用于其他用途。

4.2场地使用规则：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于消防安全、卫生管理等。

4.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁、卫生。

5.场地装修与改造

5.1装修与改造申请：乙方如需对场地进行装修或改造，应提前[申请提前天数]向甲方提出书面申请。

5.2装修与改造审批：甲方应在[审批期限]内对乙方的装修或改造申请进行审批。

5.3装修与改造费用：装修或改造费用由乙方承担，甲方不得收取额外费用。

5.4装修与改造期限：乙方应在[装修或改造期限]内完成装修或改造。

6.营业范围与经营规范

6.1营业范围：乙方经营特色餐厅，提供餐饮服务。

6.2经营规范：乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

6.3营业许可：乙方应在取得相关营业许可后方可开始经营。

7.人员管理

7.1人员配置：乙方应根据经营需要，合理配置员工，确保服务质量。

7.2人员培训：乙方应对员工进行定期培训，提高员工业务能力和服务水平。

7.3人员管理责任：乙方负责员工的管理，包括招聘、培训、考核和离职等。

8.物业管理

8.1物业服务内容：甲方提供的基本物业管理服务包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安全巡逻等。

8.2物业服务费用：物业管理费用为每月[物业管理费用]元，由乙方支付。

8.3物业服务期限：物业服务期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

9.保险责任

9.1保险种类：乙方应为其经营活动中涉及的人员、财产和场所购买必要的保险