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商用房租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商用房的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的商用房出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，承诺按照协议规定用途使用房屋，并按时足额支付租金和相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、用途及装修

1.乙方承租甲方房屋，承诺用于经营XX业务。

2.乙方在装修房屋时，应遵守甲方的装修规定，确保装修安全、美观、实用。装修费用由乙方自行承担。

五、其他费用

1.乙方承租甲方房屋期间，需自行承担水、电、气等费用。具体费用标准按当地市场价格执行。

2.乙方需按时缴纳物业管理费、垃圾处理费等费用。具体费用标准按当地市场价格执行。

六、违约责任

1.甲乙双方应按时履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约金、滞纳金、损害赔偿等。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天仍未支付的，甲方有权解除协议并要求乙方立即腾空房屋。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分。若争议影响房屋的正常使用或经营，双方应协商解决方案。如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。

八、其他条款

1.乙方承租甲方房屋期间，不得擅自转租或转让房屋使用权。如需转租或转让，应得到甲方的书面同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

3.租赁期满或协议解除后，乙方应在XX个工作日内将房屋交还给甲方，并确保房屋及其设施设备处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

4.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[地址]的商用房，乙方因经营需要，拟租赁该商用房。经过双方友好协商，甲方同意将该商用房出租给乙方使用。

二、租赁标的

1.甲方出租的商用房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述]。

2.乙方承租该商用房，用于经营[经营项目]。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商用房返还给甲方，并确保商用房处于良好使用状态。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每个租赁年度的第[支付月份]个月底前向甲方支付租金。

3.乙方可以使用[支付方式]（如银行转账、支票等）向甲方支付租金。

五、保证金及押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.乙方交纳的保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守协议规定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方交纳的保证金。

六、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费用，确保商用房的顺利运营。

七、装修及改造

1.乙方在租赁期内可以对商用房进行装修或改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙