二零二五年度生物医药生产基地厂房抵押借款合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物医药生产基地厂房抵押借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的目的与意义

2.合同双方的基本信息

2.1抵押借款方基本信息

2.2借款方基本信息

3.借款金额及利率

3.1借款金额

3.2借款利率

3.3利息计算方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物评估价值

5.抵押物转让与处置

5.1抵押物转让条件

5.2抵押物处置方式

5.3抵押物处置收益分配

6.借款期限及还款方式

6.1借款期限

6.2还款方式

6.3还款计划

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：借款方信用评估报告

11.3附件三：抵押物评估报告

12.合同签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同签署地点

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：借款方信用评估报告

14.3附件三：抵押物评估报告

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的经济背景

鉴于生物医药生产基地建设项目的资金需求，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成借款协议。

1.3合同订立的目的与意义

本合同旨在明确借款方与抵押借款方之间的权利义务关系，保障借款方的资金安全，促进生物医药生产基地建设项目的顺利进行。

第二条合同双方的基本信息

2.1抵押借款方基本信息

抵押借款方名称：生物医药有限公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

2.2借款方基本信息

借款方名称：投资集团有限公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

第三条借款金额及利率

3.1借款金额

借款方同意向抵押借款方提供人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）的借款。

3.2借款利率

借款利率为年利率6%，按月计息，每月支付一次利息。

3.3利息计算方式

利息计算公式：利息=借款金额×月利率×计息天数/30

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物为抵押借款方位于省市区路号的生物医药生产基地厂房，建筑面积为10000平方米。

4.2抵押物权属证明

抵押物已取得合法权属证明，抵押借款方保证抵押物无任何权属争议。

4.3抵押物评估价值

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）。

第五条抵押物转让与处置

5.1抵押物转让条件

在借款方到期未偿还借款本息的情况下，抵押物可依法转让。

5.2抵押物处置方式

抵押物处置方式包括拍卖、变卖或其他合法方式。

5.3抵押物处置收益分配

抵押物处置收益用于偿还借款本息，剩余部分归抵押借款方所有。

第六条借款期限及还款方式

6.1借款期限

借款期限为自合同生效之日起三年。

6.2还款方式

借款本息分三次偿还，每次偿还金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

6.3还款计划

第一次还款时间为借款期限届满后的第一个月，后续两次还款时间分别为第一次还款后的六个月和十二个月。

第七条违约责任与处理

7.1违约情形

包括但不限于：借款方未按约定时间偿还借款本息、抵押借款方未按约定提供抵押物、双方发生争议未在规定时间内解决等。

7.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理

违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。

8.3争议解决程序