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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能化办公楼租赁合同（含绿色能源改造）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同租赁期限

1.5租赁房屋基本信息

1.6租金及支付方式

1.7租金调整机制

1.8押金及退还方式

2.租赁房屋使用规范

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维修及维护责任

2.4临时改变房屋结构或用途的审批

2.5环保要求

2.6安全要求

2.7绿色能源改造相关要求

3.租赁房屋交付及验收

3.1交付条件

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

4.4费用支付期限

4.5违约金及滞纳金

5.租赁房屋维护及保养

5.1租赁房屋的维护责任

5.2租赁房屋的保养责任

5.3维修及保养费用

5.4维修及保养期限

6.租赁房屋的转租与转借

6.1转租及转借的条件

6.2转租及转借的程序

6.3转租及转借的审批

6.4转租及转借的禁止事项

7.合同变更及解除

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同解除的条件

7.4合同解除的程序

7.5合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同生效条件

10.4合同终止条件

11.合同生效及解除

11.1合同生效时间

11.2合同解除时间

12.合同附件

12.1租赁房屋清单

12.2租赁房屋现状确认书

12.3绿色能源改造方案

12.4其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1租赁房屋返还

13.2租金及费用结算

13.3违约责任承担

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1出租方：_______，地址：_______

1.3.2承租方：_______，地址：_______

1.4合同租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5租赁房屋基本信息：

1.5.1房屋地址：_______

1.5.2房屋面积：_______平方米

1.5.3房屋结构：_______

1.5.4房屋用途：_______

1.6租金及支付方式：

1.6.1租金金额：_______元/月

1.6.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

1.7租金调整机制：_______

1.8押金及退还方式：

1.8.1押金金额：_______元

1.8.2退还方式：合同解除或到期后，扣除合理费用后无息退还

2.租赁房屋使用规范

2.1使用范围：仅限于_______用途

2.2使用限制：禁止用于_______等违法活动

2.3维修及维护责任：

2.3.1出租方负责房屋主体结构的维修

2.3.2承租方负责房屋内部设施的日常维护

2.4临时改变房屋结构或用途的审批：任何改变均需事先取得出租方书面同意

2.5环保要求：遵守国家及地方有关环保法律法规，不得造成环境污染

2.6安全要求：确保租赁房屋及使用安全，遵守相关安全规定

2.7绿色能源改造相关要求：按双方约定进行绿色能源改造，并遵守改造方案要求

3.租赁房屋交付及验收

3.1交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏

3.2验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，功能正常

3.3验收程序：在交付房屋时，双方共同进行验收，并签署验收单

3.4验收不合格的处理：出租方应在_______日内修复或更换不合格部分

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式：如1.6所述

4.2物业管理费：_______元/月，支付方式同租金

4.3其他相关费用：_______

4.4费用支付期限：每月_______日前支付至出租方指定账户

4.5违约金及滞纳金：逾期支付租金或费用，每日按_______元计算