二零二五年餐饮场地租赁合同样本：特色餐饮专享.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年餐饮场地租赁合同样本：特色餐饮专享

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人姓名

1.2甲方法定代表人或负责人身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4乙方法定代表人或负责人姓名

1.5乙方法定代表人或负责人身份证号码

1.6乙方联系方式

2.餐饮场地基本情况

2.1餐饮场地地址

2.2餐饮场地面积

2.3餐饮场地结构

2.4餐饮场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.使用范围及限制

6.1餐饮场地使用范围

6.2餐饮场地使用限制

6.3违反使用限制的责任

7.维修及保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方保养责任

7.3维修及保养费用承担

8.保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险费用承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为及后果

10.2违约金及赔偿

10.3违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达

13.3合同份数

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人姓名：

1.2甲方法定代表人或负责人身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系方式：北京市朝阳区路号，电话1.4乙方法定代表人或负责人姓名：

1.5乙方法定代表人或负责人身份证号码：11010119910224

1.6乙方联系方式：北京市朝阳区路号，电话2.餐饮场地基本情况

2.1餐饮场地地址：北京市朝阳区路号

2.2餐饮场地面积：200平方米

2.3餐饮场地结构：一层建筑，内设厨房、就餐区、洗手间等

2.4餐饮场地设施：冷藏设备、炉灶、餐具、桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金

4.3支付时间：甲方应在每月前10日将租金支付至乙方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算

5.租金调整

5.1租金调整条件：因市场行情变动或政策调整，经双方协商一致，可调整租金

5.2租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%

5.3租金调整通知：租金调整前，乙方应提前一个月通知甲方

6.使用范围及限制

6.1餐饮场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内经营餐饮业务

6.2餐饮场地使用限制：乙方不得在租赁场地内进行非餐饮经营活动，不得改变场地结构及设施

6.3违反使用限制的责任：乙方违反使用限制的，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应责任

7.维修及保养

7.1甲方维修责任：甲方负责租赁场地及设施的正常维护和保养

7.2乙方保养责任：乙方负责租赁场地及设施的使用保养，不得损坏场地及设施

7.3维修及保养费用承担：因乙方使用不当造成的场地及设施损坏，维修及保养费用由乙方承担

8.保险

8.1甲方保险责任：甲方应为其拥有的租赁场地及设施投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁场地及设施的实际价值

8.2乙方保险责任：乙方应为其经营活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任险、雇主责任险等

8.3保险费用承担：保险费用由双方各自承担，但合同另有约定的除外

9.合同解除

9.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

9.1.2乙方违反合同约定的使用范围及限制，造成甲方损失；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：一方要