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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度甜品店租赁与品牌授权合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁甜品店的具体位置及面积
2.2租赁甜品店的装修情况及设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2租金支付方式及逾期支付处理
5.租赁费用及税费
5.1水电费、物业管理费等费用承担
5.2税费承担及缴纳方式
6.租赁用途及经营范围
6.1租赁用途限制
6.2品牌授权经营范围
7.品牌授权内容
7.1品牌授权期限
7.2品牌授权范围
7.3品牌授权费用及支付方式
8.违约责任
8.1违约情形及违约责任
8.2违约金及赔偿标准
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2通知及送达
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
法定代表人：X
法定代表人：X
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
甲方联系方式：电话：X，邮箱：X
乙方联系方式：电话：X，邮箱：X
2.租赁标的物
2.1租赁甜品店的具体位置及面积
租赁甜品店位于省市区街道号，建筑面积为100平方米。
2.2租赁甜品店的装修情况及设施设备
1.厨房设备：冰箱、烤箱、搅拌机等；
2.餐桌椅及餐具；
3.空调、照明、音响等；
4.卫生间设施。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁期限的延长及续约
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过2年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
租金为每月人民币10万元整，支付周期为每月支付一次。
4.2租金支付方式及逾期支付处理
租金应于每月前5个工作日内支付至甲方指定账户，逾期支付需支付每日千分之二的滞纳金。
5.租赁费用及税费
5.1水电费、物业管理费等费用承担
租赁期间，水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方承担。
5.2税费承担及缴纳方式
租赁产生的税费由乙方承担，并按国家相关规定缴纳。
6.租赁用途及经营范围
6.1租赁用途限制
租赁甜品店仅用于经营甜品、饮品等食品类业务，不得用于其他用途。
6.2品牌授权经营范围
乙方获得甲方授权，可在租赁甜品店范围内使用甲方品牌，经营范围为甜品、饮品等食品类业务。
8.违约责任
8.1违约情形及违约责任
若甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付自违约之日起至合同解除之日止的滞纳金。若乙方未按约定使用租赁甜品店，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
8.2违约金及赔偿标准
若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的5%。除违约金外，双方还应承担对方因此遭受的实际损失。
9.保密条款
9.1保密内容
双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。
9.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年止。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
在发生不可抗力事件、一方违约或双方协商一致的情况下，可以解除合同。
10.2合同终止条件
合同期限届满或双方履行完毕合同约定的义务后，合同自行终止。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同解除条件
本合同在符合合同约定解除条件时，可以解除。
13.其他约定
13.1不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
13.2通知及送达
一方通知另一方，应采用书面形式，通过约定的联系方式送达。
13.3合同附件
本合同附件包括但不限于租赁甜品店的照片、租赁费用明细等。
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