二零二五年度租赁房屋租赁合同违约责任协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁房屋租赁合同违约责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租收益分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效日期

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于_________的房产，房屋所有权证号为_________；

（2）“租赁期限”指乙方租赁房屋的起始日期至结束日期；

（3）“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用；

（4）“违约责任”指本合同约定的违约情形及相应的违约责任承担方式。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.2承租方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于_________，具体地址为：_________。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_________平方米。

3.3房屋结构

房屋为_________结构，共有_________层，乙方租赁的房屋位于第_________层。

3.4房屋设施

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.2租赁结束日期

本合同的租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同的租金为人民币_________元/月。

5.2支付时间

乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

5.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的_________%。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

（1）合理使用房屋及附属设施；

（2）爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）不得将房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用。

6.2房屋维护责任

（1）房屋及附属设施的日常维护由乙方负责；

（2）房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行维修。

6.3房屋修缮

如房屋及附属设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租

7.1转租条件

乙方如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意。

7.2转租审批

（1）转租申请书；

（2）转租协议；

（3）转租人身份证明；

（4）其他甲方要求提供的材料。

7.3转租收益分配

乙方转租房屋所得收益，乙方应按_________%的比例向甲方支付转租收益。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租