二零二五年度新材料研发中心场地租赁合同及技术服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新材料研发中心场地租赁合同及技术服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.技术服务内容

8.1技术服务项目

8.2技术服务标准

8.3技术服务期限

9.技术服务费用

9.1费用金额

9.2费用支付方式

9.3支付时间

10.技术服务成果

10.1成果形式

10.2成果验收

10.3成果保密

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同变更及解除条件

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：新材料研发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于省市区路号，具体面积为平方米，位于栋层。

2.2场地面积

租赁场地总面积为平方米，其中办公面积为平方米，实验室面积为平方米。

2.3场地用途

租赁场地用于新材料研发、生产、试验及办公等用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自200年月日起至200年月日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

3.3租赁期限延长及续租条件

租赁期限届满前，如甲方需要续租，应提前一个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁场地租金为人民币万元/年。

4.2租金支付方式

租金支付方式为按年支付，每年支付一次。

4.3支付时间

租金应在每年的月日前支付，具体支付日期以书面通知为准。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等客观因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不得超过市场租金的%。

5.3调整时间

租金调整时间应在年度租金支付日前一个月内完成。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币万元。

6.2保证金支付方式

保证金应在签订本合同后个工作日内支付。

6.3退还条件

租赁期满且无违约行为的情况下，乙方应在租赁期满后个工作日内退还甲方保证金。

7.场地使用规定

7.1使用范围

甲方在租赁场地上进行新材料研发、生产、试验及办公等活动。

7.2使用限制

甲方不得在租赁场地上进行与租赁用途无关的活动，不得擅自改变场地结构和使用性质。

7.3使用责任

甲方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，确保场地安全，并承担因使用不当造成的损失。

8.技术服务内容

8.1技术服务项目

新材料研发过程中的技术指导；

新材料性能测试及分析；

新材料生产工艺优化；

技术培训及咨询。

8.2技术服务标准

乙方提供的技术服务应达到行业标准，确保技术服务质量。

8.3技术服务期限

技术服务期限自本合同签订之日起至200年月日止。

9.技术服务费用

9.1费用金额

技术服务费用总额为人民币万元。

9.2费用支付方式

技术服务费用分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

签订合同后个工作日内支付万元；

技术服务开始后个月支付万元；

技术服务完成并验收合格后个月支付万元。

9.3支付时间

具体支付时间以书面通知为准。

10.技术服务成果

10.1成果形式

技术服务成果以技术文件、报告、数据等形式呈现。

10.2成果验收

技术服务成果完成后，由双方共