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写字楼办公房屋出租协议6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼办公房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，房屋类型为【具体类型】，结构为【具体结构】。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为【具体年数】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前【具体天数】天向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按季向甲方支付租金，具体金额为【人民币大写金额】。乙方应在本季度第一个月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的【百分比】向甲方支付违约金。如逾期超过【具体天数】天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。如乙方违反管理规定，甲方有权要求其整改或解除本协议。

五、违约责任

1.甲方未按照协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的写字楼办公房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：办公室。

3.房屋结构：框架结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并承担相关税费。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾，确保房屋干净、整洁。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的服务，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为租金的[违约金比例]%。

2.乙方如未能按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

3.租赁期满，乙方如未能按时返还房屋或恢复原状，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为租金的[违约金比例]%。

七、争议解决

1.双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。双方在履行本协议过程中发生的一切争议，应根据相关法律