二零二五年度ch03版国际房地产投资与租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度ch03版国际房地产投资与租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2通用条款

1.3定义与解释

2.合同主体

2.1投资方信息

2.2租赁方信息

2.3合同当事人

3.投资标的物

3.1房地产描述

3.2位置与面积

3.3法定用途

4.投资与租赁期限

4.1投资期限

4.2租赁期限

4.3期限延长

5.投资与租赁费用

5.1投资金额

5.2租金金额

5.3费用支付方式

5.4违约责任

6.投资标的物的使用与维护

6.1使用权限

6.2维护责任

6.3设施与设备

7.税收与费用

7.1税收承担

7.2费用承担

7.3税务证明

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同变更与解除的程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同效力

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中，“投资方”指在本合同中承诺投资房地产项目的当事人；

（2）本合同中，“租赁方”指在本合同中承诺租赁房地产项目的当事人；

（3）本合同中，“投资标的物”指本合同中约定的投资房地产项目；

（4）本合同中，“租金”指租赁方按照本合同约定向投资方支付的费用；

（5）本合同中，“投资期限”指本合同约定的投资方对投资标的物的投资期限；

（6）本合同中，“租赁期限”指本合同约定的租赁方对投资标的物的租赁期限。

1.2通用条款

（1）本合同适用于中华人民共和国境内；

（2）本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行；

（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3定义与解释

（1）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规或行业惯例解释；

（2）投资方和租赁方对本合同中术语的理解有异议时，应当友好协商解决。

2.合同主体

2.1投资方信息

（1）投资方名称：____________________；

（2）投资方法定代表人：____________________；

（3）投资方住所：____________________；

（4）投资方联系电话：____________________；

（5）投资方电子邮箱：____________________。

2.2租赁方信息

（1）租赁方名称：____________________；

（2）租赁方法定代表人：____________________；

（3）租赁方住所：____________________；

（4）租赁方联系电话：____________________；

（5）租赁方电子邮箱：____________________。

2.3合同当事人

（1）本合同由投资方和租赁方共同签订；

（2）本合同当事人应具备完全民事行为能力，并有权签订本合同。

3.投资标的物

3.1房地产描述

（1）投资标的物位于：____________________；

（2）投资标的物类型：____________________；

（3）投资标的物面积：____________________平方米。

3.2位置与面积

（1）投资标的物具体位置：____________________；

（2）投资标的物占地面积：____________________平方米；

（3）投资标的物建筑面积：____________________平方米。

3.3法定用途

（1）投资标的物法定用途：____________________；

（2）投资标的物实际用途：____________________。

4.投资与租赁期限

4.1投资期限

（1）投资期限：____________________；

（2）投资期限起止时间：____________________。

4.2租赁期限

（1）租赁期限：____________________；

（2）租赁期限起止时间：__________