2025版文创产业园区商铺租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文创产业园区商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺的名称及地址

2.租赁商铺的面积及用途

2.1租赁商铺的面积

2.2租赁商铺的用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知方式

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及时间

6.租赁商铺的使用与维护

6.1租赁商铺的使用规定

6.2租赁商铺的维护责任

6.3租赁商铺的设施设备维护

7.租赁商铺的装修与改造

7.1装修与改造的审批

7.2装修与改造的经费承担

7.3装修与改造的验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁商铺平面图

14.2附件二：租赁商铺设施设备清单

14.3附件三：装修与改造方案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[具体日期]

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.4租赁商铺的名称及地址

租赁商铺名称：[商铺名称]

地址：[商铺地址]

2.租赁商铺的面积及用途

2.1租赁商铺的面积

租赁商铺总面积为：[面积单位][具体面积]。

2.2租赁商铺的用途

租赁商铺仅用于：[具体用途]，不得用于任何非法活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为：[金额单位][具体金额]。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付按日计收滞纳金。

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情形，甲方有权按相关规定调整租金。

4.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过市场平均租金的[具体百分比]。

4.3租金调整通知方式

甲方应在调整前[具体时间]以书面形式通知乙方。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

乙方需在签订本合同之日起[具体日期]内支付押金：[金额单位][具体金额]。

5.2押金退还条件及时间

合同期满或乙方提前解除合同且符合本合同约定的条件，甲方应在[具体时间]内无息退还押金。

6.租赁商铺的使用与维护

6.1租赁商铺的使用规定

乙方应按照本合同的约定使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构。

6.2租赁商铺的维护责任

租赁期间，乙方负责租赁商铺的日常维护及保养。

6.3租赁商铺的设施设备维护

租赁商铺内的设施设备，乙方应妥善使用，如损坏需承担维修责任。

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方擅自改变租赁商铺的用途；

3.乙方未按约定进行商铺的维护；

4.乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

1.支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]；

2.恢复原状或赔偿损失；

3.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3违约赔偿

因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。

9.3争议解决程序

争议解决程序按照[具体机构名称]的仲裁规则执行。

10.合同解除

10.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.一方违约，另一方有权解除合同；

3.出现不可