2025年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含物业管理）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.拆迁安置住宅基本信息

3.1拆迁安置住宅地址

3.2拆迁安置住宅面积

3.3拆迁安置住宅户型

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.物业管理服务内容

5.1物业管理服务范围

5.2物业管理服务费用

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：拆迁安置住宅图纸

10.2附件二：付款凭证

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：拆迁安置住宅图纸

14.2附件二：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同在中华人民共和国境内订立，适用中华人民共和国法律。

2.合同当事人信息

2.1买方信息

买方名称：________________________

买方地址：________________________

买方法定代表人（或授权代表）：________________________

联系电话：________________________

2.2卖方信息

卖方名称：________________________

卖方地址：________________________

卖方法定代表人（或授权代表）：________________________

联系电话：________________________

3.拆迁安置住宅基本信息

3.1拆迁安置住宅地址

拆迁安置住宅地址：________________________

3.2拆迁安置住宅面积

拆迁安置住宅建筑面积：________________________平方米

拆迁安置住宅套内面积：________________________平方米

3.3拆迁安置住宅户型

拆迁安置住宅户型：________________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

拆迁安置住宅交易价格：人民币________________________元整。

4.2支付方式

（1）买方应于本合同签订之日起________________________日内支付交易价格的________________________%作为定金；

（2）买方应于本合同签订之日起________________________日内支付交易价格的________________________%作为首付款；

（3）买方应于交房前支付交易价格的________________________%作为尾款。

5.物业管理服务内容

5.1物业管理服务范围

（1）住宅小区内的公共区域清洁、绿化、维护；

（2）住宅小区内的公共设施、设备的管理与维护；

（3）住宅小区内的安全管理；

（4）住宅小区内的公共秩序维护；

（5）住宅小区内的物业服务咨询与投诉处理。

5.2物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币________________________元/平方米·年，买方应于每年________________________日前支付物业管理服务费用。

6.交房时间及条件

6.1交房时间

卖方应于________________________前将拆迁安置住宅交付买方使用。

6.2交房条件

（1）拆迁安置住宅已取得合法产权证书；

（2）拆迁安置住宅已满足入住条件；

（3）卖方已将拆迁安置住宅的物业管理权移交给买方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员