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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业管理服务收费标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务提供方信息

1.2物业管理服务接受方信息

2.物业管理服务范围

2.1基础物业管理服务内容

2.2专项物业管理服务内容

3.物业管理服务收费标准

3.1基础物业管理服务收费标准

3.2专项物业管理服务收费标准

4.收费依据及计算方法

4.1收费依据

4.2收费计算方法

5.收费标准调整机制

5.1调整条件

5.2调整程序

5.3调整通知

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款处理

7.服务质量及标准

7.1服务质量要求

7.2服务标准

8.投诉及处理机制

8.1投诉途径

8.2投诉处理程序

8.3处理结果反馈

9.违约责任

9.1双方违约责任

9.2违约处理方式

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务项目清单

13.2附件二：收费标准明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件生效及解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务提供方信息

1.1.1名称：物业管理有限责任公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2物业管理服务接受方信息

1.2.1名称：小区业主委员会

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3联系人：

2.物业管理服务范围

2.1基础物业管理服务内容

2.1.1清洁服务：包括小区公共区域的清扫、垃圾清运等。

2.1.2维修服务：包括小区公共设施的日常维修及应急抢修。

2.1.3安全管理：包括小区出入口管理、巡逻防范等。

2.1.4绿化养护：包括小区绿化带的修剪、浇水等。

2.2专项物业管理服务内容

2.2.1社区文化活动组织：包括节日庆典、健身活动等。

2.2.2小区设施设备维护：包括电梯、消防设施等。

2.2.3小区环境维护：包括道路、路灯等设施的巡查维护。

3.物业管理服务收费标准

3.1基础物业管理服务收费标准

3.1.1清洁服务收费标准：每平方米0.2元/月。

3.1.2维修服务收费标准：根据实际维修项目及费用进行计算。

3.1.3安全管理收费标准：每平方米0.1元/月。

3.1.4绿化养护收费标准：每平方米0.1元/月。

3.2专项物业管理服务收费标准

3.2.1社区文化活动组织收费标准：根据活动规模及内容进行计算。

3.2.2小区设施设备维护收费标准：根据设备种类及维护项目进行计算。

3.2.3小区环境维护收费标准：根据维护项目及费用进行计算。

4.收费依据及计算方法

4.1收费依据

4.1.1国家及地方物业管理相关法律法规。

4.1.2本合同约定的服务范围及收费标准。

4.2收费计算方法

4.2.1按照服务面积或数量计算费用。

4.2.2根据实际维修项目及费用计算费用。

5.收费标准调整机制

5.1调整条件

5.1.1物价上涨。

5.1.2服务内容、质量、标准发生变化。

5.2调整程序

5.2.1提前一个月向业主委员会提出调整申请。

5.2.2业主委员会召开会议讨论并表决。

5.2.3经表决通过后，双方签订补充协议。

5.3调整通知

5.3.1在调