2025版甲级写字楼带定制化物业服务的租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版甲级写字楼带定制化物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物装修状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及用途

5.物业服务内容及费用

5.1定制化物业服务内容

5.2物业服务费用及支付方式

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规则

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.租赁物装修及变更

7.1装修许可及审批

7.2装修范围及标准

7.3装修费用及承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：装修方案

12.3附件三：物业服务协议

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2不可抗力条款

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

1.2法定代表人及联系方式

甲乙双方确认，上述法定代表人为双方签订本合同的合法授权代表，有权代表各自单位签署本合同。

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及位置

租赁物名称：[甲级写字楼名称]

位置：[写字楼具体地址及楼层]

2.2租赁物面积及结构

租赁物面积为：[具体面积单位：平方米]

结构：[具体结构描述，如：框架结构、钢筋混凝土结构等]

2.3租赁物装修状况

租赁物现状为：[装修状况描述，如：精装修、毛坯等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为：[具体金额单位：元]

支付方式：[具体支付方式，如：按月支付、按季度支付等]

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

押金金额为：[具体金额单位：元]

退还条件：[具体退还条件，如：租赁期满且租赁物无损坏等]

4.2保证金金额及用途

保证金金额为：[具体金额单位：元]

用途：[具体用途描述，如：用于赔偿租赁期间可能产生的损失等]

5.物业服务内容及费用

5.1定制化物业服务内容

[具体物业服务内容，如：安保、清洁、绿化、维修等]

5.2物业服务费用及支付方式

物业服务费用为：[具体金额单位：元/月]

支付方式：[具体支付方式，如：与租金同期支付等]

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规则

[具体使用规则，如：禁止改变租赁物结构、禁止存放危险物品等]

6.2租赁物维护责任

[具体维护责任，如：乙方负责租赁物内部设施的日常维护等]

6.3租赁物损坏赔偿

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2违约赔偿

违约赔偿金额应根据实际情况，参照市场价格及合同约定进行计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在通知解除后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章