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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度五星级宾馆客房租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.客房租赁信息

2.1客房类型及数量

2.2客房租金及支付方式

2.3租赁期限及起止日期

3.租赁保证金

3.1保证金金额及支付方式

3.2保证金退还条件及流程

4.客房使用规范

4.1客房设施及用品的使用规定

4.2客房清洁及保养责任

4.3客房安全使用规定

5.客房维修及保养

5.1宾馆负责维修及保养的范围

5.2租赁方需承担的费用

5.3维修及保养的报修流程

6.客房租赁费用结算

6.1结算周期及方式

6.2欠费处理及追讨措施

6.3优惠及减免政策

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2宾馆违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决费用的承担

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件及补充协议

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用及管辖

11.3合同份数及效力

12.合同签署

12.1双方签署代表

12.2签署日期

13.合同附件

13.1客房租赁清单

13.2客房设施清单

13.3其他相关文件

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存及归档

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宾馆名称：五星级宾馆

1.2宾馆地址：省市区路号

1.3租赁方名称：公司

1.4租赁方地址：省市区路号

1.5联系人：

1.6联系电话：138xxxx5678

第二条客房租赁信息

2.1客房类型：豪华客房

2.2客房数量：10间

2.3客房租金：每晚人民币1000元

2.4租金支付方式：每月一结，提前支付

第三条租赁保证金

3.1保证金金额：人民币10,000元

3.2保证金支付方式：租赁合同签订当日支付

3.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，客房设施完好

3.4保证金退还流程：租赁方在合同终止后10个工作日内，凭相关凭证向宾馆退还保证金

第四条客房使用规范

4.1客房设施及用品的使用规定：租赁方应合理使用客房设施及用品，不得损坏或擅自移走

4.2客房清洁及保养责任：租赁方负责保持客房的清洁卫生，定期进行保养

4.3客房安全使用规定：租赁方应遵守宾馆的安全规定，不得在客房内进行违法活动

第五条客房维修及保养

5.1宾馆负责维修及保养的范围：客房内的设施及用品的日常维修和保养

5.2租赁方需承担的费用：因租赁方原因造成的客房设施及用品损坏，租赁方需承担维修费用

5.3维修及保养的报修流程：租赁方发现客房设施及用品损坏，应立即通知宾馆，宾馆在接到报修后24小时内进行维修

第六条客房租赁费用结算

6.1结算周期：每月一结

6.2结算方式：银行转账

6.3欠费处理及追讨措施：租赁方逾期未支付租金，宾馆有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、发送催款函等

6.4优惠及减免政策：根据宾馆相关政策，租赁方可能享受一定的租金优惠或减免

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向宾馆支付相当于每日租金的1%的违约金；如损坏客房设施，应赔偿宾馆相应的维修费用

7.2宾馆违约责任：宾馆如未按时提供客房，应退还租赁方已支付的租金，并支付相当于已支付租金的1%的违约金

7.3违约金的计算及支付：违约金的计算以实际逾期天数或损坏程度为准，租赁方应在接到违约通知后5个工作日内支付违约金

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方单方解除合同：租赁方如遇不可抗力导致合同无法履行，可提前30日书面通知宾馆解除合同

8.1.2宾馆单方解除合同：租赁方违约行为导致合同无法履行，宾馆有权解除合同，并要求赔偿损失

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：合同约定的租赁期限届满，合同自然终止

8.2.2双方协商一致：租赁双方协商一致，可提前终止合同

8.3合同解除及终止的流程

8.3.1解除或终止合同的通知：一方提出解除或终止合同，应提前书面通知对方

8.3.2解除或终止合同的确认：双方确认解除或终止合同