2025版高端住宅小区车位租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高端住宅小区车位租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4车位基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付

4.车位使用规则

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

4.4使用责任

5.车位维护与管理

5.1维护责任

5.2管理责任

5.3故障处理

6.车位租赁合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.车位租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.合同附件

11.1附件一：车位租赁合同

11.2附件二：车位使用规则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2争议解决

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：X2025

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3合同双方信息

1.3.1出租方：房地产开发有限公司

1.3.2出租方地址：市区路号

1.3.3出租方联系人：张先生

1.3.4出租方联系电话：138

1.3.5承租方：李女士

1.3.6承租方地址：市区路号

1.3.7承租方联系人：王女士

1.3.8承租方联系电话：1395678

1.4车位基本信息

1.4.1车位编号：C101

1.4.2车位位置：小区地下车库第1层

1.4.3车位面积：30平方米

1.4.4车位类型：普通车位

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年4月1日

2.2租赁终止日期：2028年3月31日

2.3租赁期限延长

2.3.1租赁期限可延长一次，最长不超过两年

2.3.2延长期限需提前一个月书面通知对方

2.3.3延长期限租金按照原租金标准执行

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币3000元整

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：每月1日前支付当月租金

3.4逾期支付

3.4.1逾期支付超过3日，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

3.4.2逾期支付超过7日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的50%

4.车位使用规则

4.1使用范围：仅限承租方本人及家属使用

4.2使用时间：24小时

4.3使用限制

4.3.1不得用于非法活动

4.3.2不得用于存放危险品

4.3.3不得擅自改变车位结构

4.4使用责任

4.4.1承租方负责保持车位内整洁，不得乱扔垃圾

4.4.2承租方对车辆使用负全部责任

5.车位维护与管理

5.1维护责任

5.1.1出租方负责车位的日常维护和管理

5.1.2出租方定期对车位进行检查，确保车位安全

5.2管理责任

5.2.1出租方负责制定并实施车位管理制度

5.2.2出租方有权对违反车位管理制度的行为进行处理

5.3故障处理

5.3.1承租方发现车位故障，应及时通知出租方

5.3.2出租方应在接到通知后24小时内进行维修

6.车位租赁合同变更

6.1变更条件

6.1.1合同双方协商一致

6.1.2变更内容不违反法律法规

6.2变更程序

6.2.1双方签署变更协议

6.2.2出具变更后的合同文本

6.3变更通知

6.3.1变更内容生效前，双方应书面通知对方

7.车位租赁合同解除

7.1解除条件

7.1.1合同到期

7.1.2出租方或承租方违约

7.1.3合同双方协商一致解除

7.2解除程序

7.2.1提前一个月书面通知对方

7.2.2解除合同后，承租方应将车位交还出租方

7.3解除通知

7.3.1解除通知应以书面形式发出

7.3.2解除通知应明确解除合同的原因和生效日期

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租