二零二五年度餐厅房屋租赁合同附赠特色营销支持.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐厅房屋租赁合同附赠特色营销支持

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租赁房屋的用途

3.1.房屋使用性质

3.2.不得改变房屋结构及用途

4.租赁房屋的交付与验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准及程序

5.租赁房屋的维护与保养

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

6.装修及改动

6.1.装修申请及审批

6.2.装修费用及责任

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.租赁合同的解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.不可抗力及争议解决

9.1.不可抗力条款

9.2.争议解决方式

10.特色营销支持条款

10.1.营销支持内容

10.2.营销支持期限

10.3.营销支持效果评估

11.违约赔偿

11.1.违约赔偿标准

11.2.赔偿方式

12.合同的生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.不可预见条款

13.2.合同附件

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人或负责人姓名

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人或负责人姓名

1.2.4.承租方联系电话

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.1.1.房屋所在地址

2.1.2.房屋建筑面积

2.1.3.房屋建筑结构

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期

2.2.2.租赁终止日期

2.2.3.租赁期限为年、月、日计算

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金金额

2.3.2.租金支付周期（如每月、每季度等）

2.3.3.租金支付方式（如银行转账、现金等）

3.租赁房屋的用途

3.1.房屋使用性质

3.1.1.房屋仅用于餐饮服务

3.1.2.不得用于居住或非法活动

3.2.不得改变房屋结构及用途

3.2.1.未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构

3.2.2.不得将房屋转租或转借他人使用

4.租赁房屋的交付与验收

4.1.房屋交付时间

4.1.1.出租方应在租赁期限开始前将房屋交付承租方

4.1.2.交付房屋时，应具备正常使用条件

4.2.房屋验收标准及程序

4.2.1.承租方应在收到房屋后3日内进行验收

4.2.2.验收不合格的，应在验收之日起3日内通知出租方

5.租赁房屋的维护与保养

5.1.出租方责任

5.1.1.出租方应保持房屋及其设施的正常使用状态

5.1.2.出租方应定期对房屋进行维修保养

5.2.承租方责任

5.2.1.承租方应合理使用房屋及其设施

5.2.2.承租方应保持房屋的清洁卫生

6.装修及改动

6.1.装修申请及审批

6.1.1.承租方如需进行装修，应提前向出租方提出申请

6.1.2.出租方应在收到申请后3日内给予答复

6.2.装修费用及责任

6.2.1.装修费用由承租方承担

6.2.2.装修后的房屋结构及用途不得违反合同约定

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.1.1.出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付违约