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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度专业仓储厂房出租居间协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2居间方基本信息

1.3承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1出租物名称

2.2出租物地址

2.3出租物面积

2.4出租物用途

2.5出租物设施

3.出租期限

3.1出租期限起止时间

3.2出租期限续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金违约责任

6.使用与维护

6.1出租物使用规则

6.2出租物维护责任

6.3不得擅自改变出租物结构

7.交付与验收

7.1出租物交付时间

7.2出租物验收标准

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2居间方违约责任

8.3承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1出租物清单

13.2出租物使用说明书

13.3其他附件

14.合同附件

14.1双方身份证复印件

14.2相关证明文件

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2居间方基本信息

1.2.1居间方名称：房地产经纪有限公司

1.2.2居间方地址：省市区路号

1.2.3居间方法定代表人：

1.2.4居间方联系电话：1395678

1.3承租方基本信息

1.3.1承租方名称：科技有限公司

1.3.2承租方地址：省市区路号

1.3.3承租方法定代表人：

1.3.4承租方联系电话：1378765

第二条出租物基本情况

2.1出租物名称：专业仓储厂房

2.2出租物地址：省市区路号

2.3出租物面积：10000平方米

2.4出租物用途：仓储物流

2.5出租物设施：装卸设备、消防设施、监控系统等

第三条出租期限

3.1出租期限起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2出租期限续租条件：在出租期限到期前一个月，如承租方有意续租，需提前向出租方提出书面申请，经出租方同意后，可续租一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付一次，租金应在每月的一个工作日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的万分之五支付滞纳金。

第五条保证金

5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2保证金支付时间：签订本合同之日起三个工作日内，由承租方支付至出租方指定账户。

5.3保证金退还条件：出租期限届满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在五个工作日内退还保证金。

5.4保证金违约责任：如承租方违约，出租方有权扣除保证金作为违约金。

第六条使用与维护

6.1出租物使用规则：承租方应按照出租物的用途合理使用，不得擅自改变出租物的结构和使用性质。

6.2出租物维护责任：出租物在使用过程中，如出现自然损耗或非人为损坏，承租方应负责修复或承担维修费用。

6.3不得擅自改变出租物结构：未经出租方同意，承租方不得擅自对出租物进行改造或拆除。

第七条交付与验收

7.1出租物交付时间：自2025年1月1日起，出租方应将出租物交付给承租方使用。

7.2出租物验收标准：出租物应满足合同约定的使用条件，无重大瑕疵。

7.3验收不合格的处理：如出租物验收不合格，承租方应在验收之日起三个工作日内向出租方提出书面异议，出租方应在收到异议之日起七个工作日内予以修复或更换。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定时间交付出租物的，每逾期一日，应向承租方支付租金的万分之五作为违约金。