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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体场地使用权租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2专有名词解释

3.租赁场地描述

3.1场地位置与面积

3.2场地用途与功能

3.3场地设施与条件

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额与标准

5.2租金支付时间与方式

5.3违约金及滞纳金

6.使用条件与限制

6.1场地使用规则

6.2场地使用限制

6.3违规使用处理

7.维护与保养

7.1场地维护责任

7.2设施设备维护

7.3环境保护要求

8.保险与责任

8.1保险责任范围

8.2保险费用承担

8.3责任事故处理

9.租赁期满或终止事宜

9.1租赁期满处理

9.2合同终止条件

9.3租赁物归还要求

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同生效日期

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的经济背景

鉴于甲方拟在乙方提供的商业综合体场地开展商业活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

a.“甲方”指租赁场地使用权的一方；

b.“乙方”指提供场地使用权的一方；

c.“场地”指乙方拥有的商业综合体内的指定租赁场地；

d.“租赁期限”指甲方租赁乙方场地的起止时间；

2.2专有名词解释

a.“商业综合体”指集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的综合性建筑；

b.“场地使用权”指甲方在租赁期限内对场地享有使用、收益的权利。

3.租赁场地描述

3.1场地位置与面积

乙方提供的租赁场地位于商业综合体一层，面积为100平方米；

3.2场地用途与功能

甲方租赁场地用于开设零售店铺，经营各类商品；

3.3场地设施与条件

乙方保证场地具备正常经营所需的设施，包括但不限于：照明、消防、排水、供电等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起；

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至2028年12月31日止；

4.3租赁期限续约条件

如双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月内达成书面续约协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额与标准

本合同租赁场地租金为每月人民币10,000元；

5.2租金支付时间与方式

甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户；

5.3违约金及滞纳金

如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

6.使用条件与限制

6.1场地使用规则

甲方应遵守乙方制定的场地使用规则，包括但不限于：保持场地整洁、不得擅自改变场地结构等；

6.2场地使用限制

甲方不得在场地内从事违法活动，不得损害乙方及第三方合法权益；

6.3违规使用处理

如甲方违规使用场地，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并承担相应责任。

7.维护与保养

7.1场地维护责任

甲方负责租赁期间场