二零二五年度特色小镇保障返租回报资金担保协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小镇保障返租回报资金担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.返租回报资金

4.1返租回报资金总额

4.2返租回报资金来源

4.3返租回报资金支付方式

5.担保方式

5.1担保主体

5.2担保范围

5.3担保期限

5.4担保责任

6.担保合同生效条件

6.1甲方提供相关资料

6.2乙方提供相关资料

6.3双方签署合同

7.返租回报资金的支付

7.1支付时间

7.2支付方式

7.3支付条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目投资协议

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

14.5合同修改与补充

14.6合同份数与送达

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“特色小镇”指位于______地区的______项目，该项目具有______特色，总面积为______平方米。

1.1.2“返租回报资金”指甲方根据本合同约定，按期向乙方支付的资金，用于补偿乙方在特色小镇项目中的投资及合理收益。

1.1.3“担保”指乙方为保证甲方按期支付返租回报资金，向甲方提供的担保方式。

1.1.4“担保合同”指乙方与甲方签订的担保协议，明确双方在担保事项上的权利和义务。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：______有限公司

2.1.2甲方住所：______

2.1.3甲方法定代表人：______

2.1.4甲方联系电话：______

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：______投资管理有限公司

2.2.2乙方住所：______

2.2.3乙方法定代表人：______

2.2.4乙方联系电话：______

3.项目概况

3.1项目名称：______特色小镇项目

3.2项目地点：______市______区

3.3项目规模：总投资约______亿元，占地面积约______公顷

3.4项目性质：以旅游、文化、休闲、养老、教育等产业为核心的综合型特色小镇

4.返租回报资金

4.1返租回报资金总额：______亿元

4.2返租回报资金来源：甲方通过项目运营所得收益

4.3返租回报资金支付方式：甲方按年度向乙方支付返租回报资金，支付日期为每年的______月______日

5.担保方式

5.1担保主体：乙方指定的担保公司

5.2担保范围：本合同约定的返租回报资金支付义务

5.3担保期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止

5.4担保责任：担保公司对甲方未按期支付返租回报资金的部分承担连带清偿责任

6.担保合同生效条件

6.1甲方提供相关资料：甲方应向乙方提供项目投资协议、项目立项批复等相关资料

6.2乙方提供相关资料：乙方应向甲方提供担保合同、担保公司营业执照等相关资料

6.3双方签署合同：双方代表在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按期支付返租回报资金的，应向乙方支付______%的违约金。

8.1.2甲方未履行本合同约定的其他义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定提供担保的，应向甲方支付______%的违约金。

8.2.2乙方在担保期间，未经甲方同意擅自变更担保方式或解除担保的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为__