2025年度商铺租赁合同电子档案管理.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商铺租赁合同电子档案管理

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5合同双方信息

2.商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.使用要求与限制

5.1商铺使用规范

5.2商铺装修要求

5.3商铺使用限制

6.商铺维护与管理

6.1商铺维修责任

6.2商铺安全管理

6.3商铺环境卫生

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

10.2附件二：商铺平面图

10.3附件三：商铺租赁押金收据

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同补充协议

12.3合同解除或终止通知

13.合同附件清单

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025BL001

1.2合同名称：2025年度商铺租赁合同

1.3签订日期：2025年1月1日

1.4签订地点：市区街道大厦

1.5合同双方信息

1.5.1出租方：商业管理有限公司

1.5.2承租方：餐饮管理有限公司

1.5.3出租方法定代表人：

1.5.4承租方法定代表人：

1.5.5联系人及联系方式

1.5.5.1出租方联系人：，联系电话：138xxxx5678

1.5.5.2承租方联系人：赵六，联系电话：139xxxx8765

2.商铺信息

2.1商铺位置：市区街道大厦1层101号

2.2商铺面积：150平方米

2.3商铺用途：餐饮经营

2.4商铺附属设施：空调、消防设施、卫生间、厨房设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付上一个月租金

4.3租金支付时间：每月5日至10日

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

5.使用要求与限制

5.1商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规、商业管理规定和出租方制定的商业运营规范。

5.2商铺装修要求：承租方进行装修前需征得出租方同意，并按出租方要求进行装修。

5.3商铺使用限制：商铺仅限餐饮经营，不得用于其他用途。

6.商铺维护与管理

6.1商铺维修责任：商铺的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责。

6.2商铺安全管理：承租方应确保商铺内的安全，遵守消防安全规定，并定期进行安全检查。

6.3商铺环境卫生：承租方应保持商铺内环境卫生，并定期进行清洁。

7.合同解除与终止

7.1.1出租方因国家政策调整、城市规划等原因需收回商铺；

7.1.2承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍未改正；

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止条件：合同到期后自动终止。

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定进行商铺的移交和清算。

8.争议解决

8.1