购房定金合同（2篇）.docx

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购房定金合同

甲方（卖方）：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（购房者）：_________________

身份证号：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋产权：_________________________

二、定金金额及支付方式

1.乙方应支付甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.乙方支付定金的方式为：现金/转账/支付宝等。

3.定金支付时间为：____年____月____日。

三、购房款支付及交房时间

1.乙方应在签订正式购房合同后____日内，支付剩余购房款。

2.甲方应在收到购房款后____日内，将房屋交付给乙方。

四、定金的处理

1.如果乙方履行本合同并支付剩余购房款，定金自动转为购房款的一部分。

2.如果乙方未能履行本合同，定金不予退还。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还定金及支付相应的违约金。

2.如果乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并保留定金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字/盖章：____________________

日期：____年____月____日

乙方（购房者）签字/盖章：____________________

日期：____年____月____日

购房定金合同（二）

甲方（购房者）：____________________

身份证号：____________________

乙方（开发商/卖方）：____________________

营业执照号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方开发的房地产项目中的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

二、定金

1.甲方在本合同签订之日起3个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还定金。

三、房屋购买

1.甲方在支付定金后，应在合同约定的期限内与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。

2.正式《房屋买卖合同》的签订时间为：____________________。

四、违约责任

1.甲方未在约定的时间内支付定金或签订正式《房屋买卖合同》，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，定金不予退还。

2.乙方未按约定提供房屋，视为乙方违约，应退还甲方已支付的定金，并支付违约金，违约金为定金的两倍。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（购房者）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（开发商/卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________